Huiswaardemeter

Woningwaarde Oscarlaan 178

1325EZ Almere

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.277
+7,1%
[ € 305.604 – € 388.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.374[ € 317.655 – € 351.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.678[ € 342.114 – € 378.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Oscarlaan 178 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.277 (€ 4.235 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,6%
+€ 22.91512 maanden +7,1%
+€ 10.34912 mnd vs. NL +3,2%
Oscarlaan 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.277 voor Oscarlaan 178 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oscarlaan 178 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.678. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 347.277.

Verwachte verkoopprijs Oscarlaan 178
€ 360.678[ € 342.114 – € 378.127 ]
Verkoper houdt over€ 355.461−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.042+€ 9.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oscarlaan 178 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Verwachte vraagprijs Oscarlaan 178
Onder gem. in FilmwijkBoven gem.
€ 334.374[ € 317.655 – € 351.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.078[ € 3.874 – € 4.282 ]
Gem. vraagprijs in Filmwijk
€ 521.523[ € 325.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oscarlaan 178 adviseren wij in een bod van € 360.678, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 334.374 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.277+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.678+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.712+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oscarlaan 178 zal in bij een vraagprijs van € 334.374 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oscarlaan 178 in Almere bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 347.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.698
OZB€ 29
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oscarlaan 178

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.277
Verwachte verkoopprijs€ 360.678
Verwachte vraagprijs€ 334.374
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Noord besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Noord

Filmwijk Bouwrai Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oscarlaan 58, 1325EW Almere
Oscarlaan 58
1994 · 82 m²
€ 347.519
Straatbeeld van Hollywoodlaan 157, 1325GR Almere
Hollywoodlaan 157
1994 · 69 m²
€ 339.289
Straatbeeld van Cinemadreef 250, 1325ES Almere
Cinemadreef 250
1994 · 68 m²
€ 312.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oscarlaan 178 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.277 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Filmwijk Bouwrai Noord willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oscarlaan 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oscarlaan 178 in Almere.

Wat is Oscarlaan 178 in Almere waard?
Oscarlaan 178 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.277 (bandbreedte € 305.604 – € 388.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oscarlaan 178 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Oscarlaan 178 in Almere is in oktober 2026 € 334.374 (bandbreedte € 317.655 – € 351.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Oscarlaan 178 in Almere?
Voor Oscarlaan 178 adviseren wij een bod van € 360.678 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oscarlaan 178 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Oscarlaan 178 in Almere bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.698 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oscarlaan 178 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oscarlaan 178 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oscarlaan 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Noord is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Oscarlaan 178 ligt rond € 347.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oscarlaan 178?
Huishoudens in de buurt van Oscarlaan 178 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).