Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Sellershof 144

1325GX Almere

Te koop
68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.033
+6,4%
[ € 301.869 – € 384.197 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.591[ € 337.326 – € 372.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Sellershof 144 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 343.033 (€ 5.045 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.946Sinds juli +0,6%
+€ 20.53412 maanden +6,4%
+€ 9.14312 mnd vs. NL +2,8%
Peter Sellershof 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.033 voor Peter Sellershof 144 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Sellershof 144 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.591. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 343.033.

Verwachte verkoopprijs Peter Sellershof 144
€ 355.591[ € 337.326 – € 372.834 ]
Verkoper houdt over€ 350.429−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.853+€ 9.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.429

Wat is de vraagprijs?

Peter Sellershof 144 in Almere staat in te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.853 per m².

Vraagprijs Peter Sellershof 144
Onder gem. in FilmwijkBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.853[ € 4.610 – € 5.096 ]
Gem. vraagprijs in Filmwijk
€ 540.595[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Sellershof 144 adviseren wij in een bod van € 355.591, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.033+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.591+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.371+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Sellershof 144 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Sellershof 144 in Almere bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 343.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 28
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Sellershof 144

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.033
Verwachte verkoopprijs€ 355.591
Vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Noord besteden gemiddeld € 70 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Noord

Filmwijk Bouwrai Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cinemadreef 250, 1325ES Almere
Cinemadreef 250
1994 · 68 m²
€ 312.193
Straatbeeld van Hollywoodlaan 157, 1325GR Almere
Hollywoodlaan 157
1994 · 69 m²
€ 339.289
Straatbeeld van Oscarlaan 58, 1325EW Almere
Oscarlaan 58
1994 · 82 m²
€ 347.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter Sellershof 144 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.033 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Filmwijk Bouwrai Noord willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peter Sellershof 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Sellershof 144 in Almere.

Wat is Peter Sellershof 144 in Almere waard?
Peter Sellershof 144 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.033 (bandbreedte € 301.869 – € 384.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Noord.
Wat is de vraagprijs van Peter Sellershof 144 in Almere?
Peter Sellershof 144 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Sellershof 144 in Almere?
Voor Peter Sellershof 144 adviseren wij een bod van € 355.591 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Sellershof 144 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Sellershof 144 in Almere bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Sellershof 144 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Sellershof 144 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 20.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Sellershof 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Noord is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Peter Sellershof 144 ligt rond € 343.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Sellershof 144?
Huishoudens in de buurt van Peter Sellershof 144 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 70 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).