Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingrid Bergmanstraat 7

1325HH Almere

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.444
+7,1%
[ € 539.831 – € 687.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.519[ € 565.743 – € 625.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.909[ € 599.688 – € 662.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.444 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.480Sinds september +0,6%
+€ 40.47812 maanden +7,1%
+€ 18.28112 mnd vs. NL +3,2%
Ingrid Bergmanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.444 voor Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.909. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.444.

Verwachte verkoopprijs Ingrid Bergmanstraat 7
€ 631.909[ € 599.688 – € 662.813 ]
Verkoper houdt over€ 623.708−€ 8.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.697+€ 14.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Ingrid Bergmanstraat 7
Onder gem. in buurt Filmwijk Bouwrai ZuidBoven gem.
€ 595.519[ € 565.743 – € 625.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.041 – € 4.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Bouwrai Zuid
€ 571.583[ € 465.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingrid Bergmanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 631.909, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 595.519 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.444+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.909+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.504+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingrid Bergmanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 595.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 613.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.000
OZB€ 51
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingrid Bergmanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.444
Verwachte verkoopprijs€ 631.909
Verwachte vraagprijs€ 595.519
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (24%)
C (2%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Zuid

Filmwijk Bouwrai Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Fondastraat 8, 1325HK Almere
Henry Fondastraat 8
1992 · 153 m²
€ 513.814
Straatbeeld van Hollywoodlaan 114, 1325HT Almere
Hollywoodlaan 114
1992 · 127 m²
€ 457.509
Straatbeeld van James Stewartstraat 67, 1325JB Almere
James Stewartstraat 67
1992 · 154 m²
€ 550.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.444 ligt Ingrid Bergmanstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Filmwijk Bouwrai Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ingrid Bergmanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere.

Wat is Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere waard?
Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.444 (bandbreedte € 539.831 – € 687.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere is in oktober 2026 € 595.519 (bandbreedte € 565.743 – € 625.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere?
Voor Ingrid Bergmanstraat 7 adviseren wij een bod van € 631.909 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.000 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingrid Bergmanstraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 40.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingrid Bergmanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Zuid is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Ingrid Bergmanstraat 7 ligt rond € 613.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingrid Bergmanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ingrid Bergmanstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).