Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollywoodlaan 48

1325HS Almere

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.859
+6,4%
[ € 365.076 – € 464.642 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.574[ € 380.545 – € 420.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.081[ € 407.564 – € 450.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollywoodlaan 48 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 414.859 (€ 4.413 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds juli +0,6%
+€ 24.83412 maanden +6,4%
+€ 11.05812 mnd vs. NL +2,8%
Hollywoodlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.859 voor Hollywoodlaan 48 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollywoodlaan 48 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.081. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 414.859.

Verwachte verkoopprijs Hollywoodlaan 48
€ 429.081[ € 407.564 – € 450.466 ]
Verkoper houdt over€ 423.111−€ 5.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.813+€ 10.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.111

Wat is de vraagprijs?

Hollywoodlaan 48 in Almere staat in te koop voor € 400.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Vraagprijs Hollywoodlaan 48
Onder gem. in FilmwijkBoven gem.
€ 400.574[ € 380.545 – € 420.603 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.475 ]
Gem. vraagprijs in Filmwijk
€ 540.595[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollywoodlaan 48 adviseren wij in een bod van € 429.081, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 400.574 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.859+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.081+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.535+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollywoodlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 400.574 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollywoodlaan 48 in Almere bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 414.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollywoodlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.859
Verwachte verkoopprijs€ 429.081
Vraagprijs€ 400.574
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (24%)
C (2%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Zuid

Filmwijk Bouwrai Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van James Stewartstraat 116, 1325JJ Almere
James Stewartstraat 116
1992 · 106 m²
€ 473.471
Straatbeeld van Hollywoodlaan 96, 1325HT Almere
Hollywoodlaan 96
1992 · 120 m²
€ 456.233
Straatbeeld van Hollywoodlaan 114, 1325HT Almere
Hollywoodlaan 114
1992 · 127 m²
€ 457.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollywoodlaan 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.859 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Filmwijk Bouwrai Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hollywoodlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollywoodlaan 48 in Almere.

Wat is Hollywoodlaan 48 in Almere waard?
Hollywoodlaan 48 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.859 (bandbreedte € 365.076 – € 464.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hollywoodlaan 48 in Almere?
Hollywoodlaan 48 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 400.574. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollywoodlaan 48 in Almere?
Voor Hollywoodlaan 48 adviseren wij een bod van € 429.081 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollywoodlaan 48 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hollywoodlaan 48 in Almere bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollywoodlaan 48 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollywoodlaan 48 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollywoodlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Zuid is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Hollywoodlaan 48 ligt rond € 414.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollywoodlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Hollywoodlaan 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).