Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollywoodlaan 58

1325HS Almere

Te koop
94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.458
+7,1%
[ € 425.443 – € 541.473 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.032[ € 473.114 – € 522.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollywoodlaan 58 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.458 (€ 5.143 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.742Sinds september +0,6%
+€ 31.90112 maanden +7,1%
+€ 14.40712 mnd vs. NL +3,2%
Hollywoodlaan 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.458 voor Hollywoodlaan 58 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollywoodlaan 58 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.032. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.458.

Verwachte verkoopprijs Hollywoodlaan 58
€ 500.032[ € 473.114 – € 522.916 ]
Verkoper houdt over€ 493.282−€ 6.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.183+€ 12.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.282

Wat is de vraagprijs?

Hollywoodlaan 58 in Almere staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.947 per m².

Vraagprijs Hollywoodlaan 58
Onder gem. in buurt Filmwijk Bouwrai ZuidBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.947[ € 4.699 – € 5.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Bouwrai Zuid
€ 571.583[ € 465.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollywoodlaan 58 adviseren wij in een bod van € 500.032, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.458+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.032+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.034+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollywoodlaan 58 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollywoodlaan 58 in Almere bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 483.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollywoodlaan 58

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.458
Verwachte verkoopprijs€ 500.032
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (24%)
C (2%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Zuid

Filmwijk Bouwrai Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van James Stewartstraat 116, 1325JJ Almere
James Stewartstraat 116
1992 · 106 m²
€ 473.471
Straatbeeld van Hollywoodlaan 96, 1325HT Almere
Hollywoodlaan 96
1992 · 120 m²
€ 456.233
Straatbeeld van Hollywoodlaan 114, 1325HT Almere
Hollywoodlaan 114
1992 · 127 m²
€ 457.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollywoodlaan 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.458 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Filmwijk Bouwrai Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hollywoodlaan 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollywoodlaan 58 in Almere.

Wat is Hollywoodlaan 58 in Almere waard?
Hollywoodlaan 58 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.458 (bandbreedte € 425.443 – € 541.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Zuid.
Wat is de vraagprijs van Hollywoodlaan 58 in Almere?
Hollywoodlaan 58 in Almere staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollywoodlaan 58 in Almere?
Voor Hollywoodlaan 58 adviseren wij een bod van € 500.032 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollywoodlaan 58 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Hollywoodlaan 58 in Almere bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollywoodlaan 58 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollywoodlaan 58 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 31.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollywoodlaan 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Zuid is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Hollywoodlaan 58 ligt rond € 483.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollywoodlaan 58?
Huishoudens in de buurt van Hollywoodlaan 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).