Huiswaardemeter

Woningwaarde Richard Burtonstraat 23

1325KK Almere

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.093
+7,1%
[ € 506.082 – € 644.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.518[ € 527.742 – € 583.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.358[ € 564.684 – € 624.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Richard Burtonstraat 23 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.093 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +0,6%
+€ 37.94712 maanden +7,1%
+€ 17.13712 mnd vs. NL +3,2%
Richard Burtonstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.093 voor Richard Burtonstraat 23 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richard Burtonstraat 23 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.358. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.093.

Verwachte verkoopprijs Richard Burtonstraat 23
€ 595.358[ € 564.684 – € 624.125 ]
Verkoper houdt over€ 587.559−€ 7.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.415+€ 14.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Richard Burtonstraat 23 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Verwachte vraagprijs Richard Burtonstraat 23
Onder gem. in buurt Filmwijk Bouwrai ZuidBoven gem.
€ 555.518[ € 527.742 – € 583.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.770 – € 4.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Bouwrai Zuid
€ 571.583[ € 465.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richard Burtonstraat 23 adviseren wij in een bod van € 595.358, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 555.518 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.093+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.358+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.126+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richard Burtonstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 555.518 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richard Burtonstraat 23 in Almere bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 575.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 47
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richard Burtonstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.093
Verwachte verkoopprijs€ 595.358
Verwachte vraagprijs€ 555.518
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (24%)
C (2%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Zuid

Filmwijk Bouwrai Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Fondastraat 8, 1325HK Almere
Henry Fondastraat 8
1992 · 153 m²
€ 513.814
Straatbeeld van Hollywoodlaan 114, 1325HT Almere
Hollywoodlaan 114
1992 · 127 m²
€ 457.509
Straatbeeld van James Stewartstraat 67, 1325JB Almere
James Stewartstraat 67
1992 · 154 m²
€ 550.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.093 ligt Richard Burtonstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Filmwijk Bouwrai Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Richard Burtonstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richard Burtonstraat 23 in Almere.

Wat is Richard Burtonstraat 23 in Almere waard?
Richard Burtonstraat 23 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.093 (bandbreedte € 506.082 – € 644.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Richard Burtonstraat 23 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Richard Burtonstraat 23 in Almere is in oktober 2026 € 555.518 (bandbreedte € 527.742 – € 583.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Richard Burtonstraat 23 in Almere?
Voor Richard Burtonstraat 23 adviseren wij een bod van € 595.358 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richard Burtonstraat 23 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Richard Burtonstraat 23 in Almere bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richard Burtonstraat 23 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richard Burtonstraat 23 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 37.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richard Burtonstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Zuid is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Richard Burtonstraat 23 ligt rond € 575.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richard Burtonstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Richard Burtonstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).