Huiswaardemeter

Woningwaarde Richard Burtonstraat 8

1325KL Almere

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.403
+7,1%
[ € 508.995 – € 647.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.675[ € 530.741 – € 586.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.828[ € 568.424 – € 628.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Richard Burtonstraat 8 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.403 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds september +0,6%
+€ 38.16512 maanden +7,1%
+€ 17.23612 mnd vs. NL +3,2%
Richard Burtonstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.403 voor Richard Burtonstraat 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Richard Burtonstraat 8 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.828. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 578.403.

Verwachte verkoopprijs Richard Burtonstraat 8
€ 598.828[ € 568.424 – € 628.258 ]
Verkoper houdt over€ 590.991−€ 7.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.955+€ 14.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Richard Burtonstraat 8 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Richard Burtonstraat 8
Onder gem. in buurt Filmwijk Bouwrai ZuidBoven gem.
€ 558.675[ € 530.741 – € 586.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Bouwrai Zuid
€ 571.583[ € 465.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Richard Burtonstraat 8 adviseren wij in een bod van € 598.828, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 558.675 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.403+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.828+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.769+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Richard Burtonstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 558.675 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Richard Burtonstraat 8 in Almere bedragen € 2.972 per maand bij een woningwaarde van € 578.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 48
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Richard Burtonstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.403
Verwachte verkoopprijs€ 598.828
Verwachte vraagprijs€ 558.675
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Bouwrai Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Bouwrai Zuid besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (73%)
B (24%)
C (2%)

Wonen in Filmwijk Bouwrai Zuid

Filmwijk Bouwrai Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Fondastraat 8, 1325HK Almere
Henry Fondastraat 8
1992 · 153 m²
€ 513.814
Straatbeeld van Hollywoodlaan 114, 1325HT Almere
Hollywoodlaan 114
1992 · 127 m²
€ 457.509
Straatbeeld van James Stewartstraat 67, 1325JB Almere
James Stewartstraat 67
1992 · 154 m²
€ 550.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.403 ligt Richard Burtonstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Filmwijk Bouwrai Zuid. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Richard Burtonstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Richard Burtonstraat 8 in Almere.

Wat is Richard Burtonstraat 8 in Almere waard?
Richard Burtonstraat 8 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.403 (bandbreedte € 508.995 – € 647.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Bouwrai Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Richard Burtonstraat 8 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Richard Burtonstraat 8 in Almere is in oktober 2026 € 558.675 (bandbreedte € 530.741 – € 586.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Richard Burtonstraat 8 in Almere?
Voor Richard Burtonstraat 8 adviseren wij een bod van € 598.828 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Richard Burtonstraat 8 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Richard Burtonstraat 8 in Almere bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Richard Burtonstraat 8 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Richard Burtonstraat 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 38.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Richard Burtonstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Bouwrai Zuid is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Richard Burtonstraat 8 ligt rond € 578.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Richard Burtonstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Richard Burtonstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).