Huiswaardemeter

Woningwaarde Jean Gabinplantsoen 10

1325LN Almere

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 717.172
+7,1%
[ € 631.111 – € 803.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.659[ € 660.876 – € 730.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.351[ € 701.850 – € 775.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Jean Gabinplantsoen 10 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.172 (€ 4.657 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.068Sinds september +0,6%
+€ 47.32212 maanden +7,1%
+€ 21.37112 mnd vs. NL +3,2%
Jean Gabinplantsoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.172 voor Jean Gabinplantsoen 10 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jean Gabinplantsoen 10 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.351. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 717.172.

Verwachte verkoopprijs Jean Gabinplantsoen 10
€ 739.351[ € 701.850 – € 775.729 ]
Verkoper houdt over€ 729.968−€ 9.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.288+€ 16.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jean Gabinplantsoen 10 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.517 per m².

Verwachte vraagprijs Jean Gabinplantsoen 10
Onder gem. in buurt Filmwijk MiddenBoven gem.
€ 695.659[ € 660.876 – € 730.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.517[ € 4.291 – € 4.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Midden
€ 595.800[ € 525.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jean Gabinplantsoen 10 adviseren wij in een bod van € 739.351, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 695.659 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.172+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.351+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.319+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jean Gabinplantsoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 695.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jean Gabinplantsoen 10 in Almere bedragen € 3.666 per maand bij een woningwaarde van € 717.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.507
OZB€ 59
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jean Gabinplantsoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.172
Verwachte verkoopprijs€ 739.351
Verwachte vraagprijs€ 695.659
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Midden besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Filmwijk Midden

Filmwijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romy Schneiderweg 35, 1325LW Almere
Romy Schneiderweg 35
1995 · 161 m²
€ 613.082
Straatbeeld van Charles Boyerstraat 12, 1325LH Almere
Charles Boyerstraat 12
1994 · 145 m²
€ 903.660
Straatbeeld van Audrey Hepburnstraat 76, 1325NN Almere
Audrey Hepburnstraat 76
1995 · 139 m²
€ 572.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 717.172 ligt Jean Gabinplantsoen 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Filmwijk Midden. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jean Gabinplantsoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jean Gabinplantsoen 10 in Almere.

Wat is Jean Gabinplantsoen 10 in Almere waard?
Jean Gabinplantsoen 10 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.172 (bandbreedte € 631.111 – € 803.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jean Gabinplantsoen 10 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Jean Gabinplantsoen 10 in Almere is in oktober 2026 € 695.659 (bandbreedte € 660.876 – € 730.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Jean Gabinplantsoen 10 in Almere?
Voor Jean Gabinplantsoen 10 adviseren wij een bod van € 739.351 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jean Gabinplantsoen 10 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jean Gabinplantsoen 10 in Almere bedragen € 3.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.507 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jean Gabinplantsoen 10 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jean Gabinplantsoen 10 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 47.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jean Gabinplantsoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Midden is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Jean Gabinplantsoen 10 ligt rond € 717.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jean Gabinplantsoen 10?
Huishoudens in de buurt van Jean Gabinplantsoen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).