Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeanne Moreaustraat 5

1325LS Almere

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.602
+6,4%
[ € 799.570 – € 1.017.634 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.350[ € 882.816 – € 975.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeanne Moreaustraat 5 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 908.602 (€ 5.222 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.154Sinds juli +0,6%
+€ 54.38912 maanden +6,4%
+€ 24.21812 mnd vs. NL +2,8%
Jeanne Moreaustraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.602 voor Jeanne Moreaustraat 5 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeanne Moreaustraat 5 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.350. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 908.602.

Verwachte verkoopprijs Jeanne Moreaustraat 5
€ 933.350[ € 882.816 – € 975.744 ]
Verkoper houdt over€ 921.833−€ 11.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.167+€ 20.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 921.833

Wat is de vraagprijs?

Jeanne Moreaustraat 5 in Almere staat in te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.057 per m².

Vraagprijs Jeanne Moreaustraat 5
Onder gem. in buurt Filmwijk MiddenBoven gem.
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.057[ € 4.805 – € 5.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Midden
€ 766.800[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeanne Moreaustraat 5 adviseren wij in een bod van € 933.350, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 880.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.602+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.350+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.018+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeanne Moreaustraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 880.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeanne Moreaustraat 5 in Almere bedragen € 4.622 per maand bij een woningwaarde van € 908.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.109.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.443
OZB€ 75
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.599.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeanne Moreaustraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.602
Verwachte verkoopprijs€ 933.350
Vraagprijs€ 880.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Midden besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Filmwijk Midden

Filmwijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mannus Frankenstraat 14, 1325LT Almere
Mannus Frankenstraat 14
1996 · 201 m²
€ 977.713
Straatbeeld van Audrey Hepburnstraat 76, 1325NN Almere
Audrey Hepburnstraat 76
1995 · 139 m²
€ 572.190
Straatbeeld van Audrey Hepburnstraat 5, 1325NP Almere
Audrey Hepburnstraat 5
1995 · 132 m²
€ 520.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeanne Moreaustraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.602 duidelijk in het hogere segment van Filmwijk Midden. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jeanne Moreaustraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeanne Moreaustraat 5 in Almere.

Wat is Jeanne Moreaustraat 5 in Almere waard?
Jeanne Moreaustraat 5 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.602 (bandbreedte € 799.570 – € 1.017.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Midden.
Wat is de vraagprijs van Jeanne Moreaustraat 5 in Almere?
Jeanne Moreaustraat 5 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeanne Moreaustraat 5 in Almere?
Voor Jeanne Moreaustraat 5 adviseren wij een bod van € 933.350 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeanne Moreaustraat 5 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jeanne Moreaustraat 5 in Almere bedragen € 4.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.443 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeanne Moreaustraat 5 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeanne Moreaustraat 5 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 54.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeanne Moreaustraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Midden is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Jeanne Moreaustraat 5 ligt rond € 908.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeanne Moreaustraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jeanne Moreaustraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).