Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mannus Frankenstraat 14, 1325LT Almere

Woningwaarde Mannus Frankenstraat 14

1325LT Almere

Te koop
201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 977.713
+6,4%
[ € 860.387 – € 1.095.039 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.004.344[ € 953.040 – € 1.053.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Mannus Frankenstraat 14 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 977.713 (€ 4.864 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.546Sinds juli +0,6%
+€ 58.52612 maanden +6,4%
+€ 26.06012 mnd vs. NL +2,8%
Mannus Frankenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.713 voor Mannus Frankenstraat 14 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mannus Frankenstraat 14 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.004.344. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 977.713.

Verwachte verkoopprijs Mannus Frankenstraat 14
€ 1.004.344[ € 953.040 – € 1.053.360 ]
Verkoper houdt over€ 992.046−€ 12.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.026.581+€ 22.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.004.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 992.046

Wat is de vraagprijs?

Mannus Frankenstraat 14 in Almere staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.726 per m².

Vraagprijs Mannus Frankenstraat 14
Onder gem. in buurt Filmwijk MiddenBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.726[ € 4.490 – € 4.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Midden
€ 766.800[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mannus Frankenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 1.004.344, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.713+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.004.344+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.054.561+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mannus Frankenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mannus Frankenstraat 14 in Almere bedragen € 4.972 per maand bij een woningwaarde van € 977.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.781
OZB€ 80
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.721.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mannus Frankenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.713
Verwachte verkoopprijs€ 1.004.344
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Midden besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Filmwijk Midden

Filmwijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Audrey Hepburnstraat 76, 1325NN Almere
Audrey Hepburnstraat 76
1995 · 139 m²
€ 572.190
Straatbeeld van Audrey Hepburnstraat 5, 1325NP Almere
Audrey Hepburnstraat 5
1995 · 132 m²
€ 520.235
Straatbeeld van Audrey Hepburnstraat 56, 1325NN Almere
Audrey Hepburnstraat 56
1995 · 117 m²
€ 485.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mannus Frankenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 977.713 duidelijk in het hogere segment van Filmwijk Midden. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mannus Frankenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mannus Frankenstraat 14 in Almere.

Wat is Mannus Frankenstraat 14 in Almere waard?
Mannus Frankenstraat 14 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.713 (bandbreedte € 860.387 – € 1.095.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Midden.
Wat is de vraagprijs van Mannus Frankenstraat 14 in Almere?
Mannus Frankenstraat 14 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Mannus Frankenstraat 14 in Almere?
Voor Mannus Frankenstraat 14 adviseren wij een bod van € 1.004.344 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mannus Frankenstraat 14 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Mannus Frankenstraat 14 in Almere bedragen € 4.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.781 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mannus Frankenstraat 14 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mannus Frankenstraat 14 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 58.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mannus Frankenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Midden is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Mannus Frankenstraat 14 ligt rond € 977.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mannus Frankenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Mannus Frankenstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).