Woningwaarde Louis Chrispijnstraat 6

1325PC Almere

202 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 5.041Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.018.189

+7,1%

[ € 896.006 – € 1.140.372 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 990.227[ € 940.716 – € 1.039.738 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.046.940[ € 993.396 – € 1.097.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Chrispijnstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.018.189 (€ 5.041 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.776Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 67.18412 maanden +7,1%+7,1%

+€ 30.34112 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Louis Chrispijnstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.018.189 voor Louis Chrispijnstraat 6 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Chrispijnstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.046.940. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.018.189.

Verwachte verkoopprijs Louis Chrispijnstraat 6

€ 1.046.940[ € 993.396 – € 1.097.963 ]

Verkoper houdt over€ 1.034.174−€ 12.766 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.070.029+€ 23.089 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.046.940

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.516

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.034.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis Chrispijnstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 990.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.902 per m².

Verwachte vraagprijs Louis Chrispijnstraat 6

Onder gem. in buurt Filmwijk MiddenBoven gem.

€ 990.227[ € 940.716 – € 1.039.738 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.902[ € 4.657 – € 5.147 ]

Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Midden

€ 595.800[ € 525.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Chrispijnstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.046.940, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 990.227 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.018.189+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.046.940+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.099.287+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Chrispijnstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 990.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Chrispijnstraat 6 in Almere bedragen € 5.174 per maand bij een woningwaarde van € 1.018.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.218.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.174/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.979

OZB€ 84

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 5.174

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.792.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Chrispijnstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.002 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.018.189

Verwachte verkoopprijs€ 1.046.940

Verwachte vraagprijs€ 990.227

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Midden→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Midden besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 109/mndElektriciteit (3.260 kWh/jr)Elektriciteit(3.260 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (85%)

B (13%)

C (1%)

Wonen in Filmwijk Midden

Filmwijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

47,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation2,2 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Mannus Frankenstraat 14

Charles Boyerstraat 12

1994 · 145 m²

€ 903.660

Mannus Frankenstraat 14

Charles Boyerstraat 12

1994 · 145 m²

€ 903.660

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Chrispijnstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.018.189 duidelijk in het hogere segment van Filmwijk Midden. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louis Chrispijnstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Chrispijnstraat 6 in Almere.

Wat is Louis Chrispijnstraat 6 in Almere waard?

Louis Chrispijnstraat 6 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.018.189 (bandbreedte € 896.006 – € 1.140.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Midden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Louis Chrispijnstraat 6 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Louis Chrispijnstraat 6 in Almere is in oktober 2026 € 990.227 (bandbreedte € 940.716 – € 1.039.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.041.

Hoeveel moet ik overbieden op Louis Chrispijnstraat 6 in Almere?

Voor Louis Chrispijnstraat 6 adviseren wij een bod van € 1.046.940 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Louis Chrispijnstraat 6 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Louis Chrispijnstraat 6 in Almere bedragen € 5.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.018.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.979 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Louis Chrispijnstraat 6 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Louis Chrispijnstraat 6 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 67.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Chrispijnstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Midden is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Louis Chrispijnstraat 6 ligt rond € 1.018.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Louis Chrispijnstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Louis Chrispijnstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).