Huiswaardemeter

Woningwaarde Maurits Bingerstraat 11

1325PD Almere

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.654
+7,1%
[ € 525.056 – € 668.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.949[ € 547.152 – € 604.746 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.104[ € 586.547 – € 648.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurits Bingerstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.654 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.384Sinds september +0,6%
+€ 39.37012 maanden +7,1%
+€ 17.78012 mnd vs. NL +3,2%
Maurits Bingerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.654 voor Maurits Bingerstraat 11 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurits Bingerstraat 11 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.104. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 596.654.

Verwachte verkoopprijs Maurits Bingerstraat 11
€ 618.104[ € 586.547 – € 648.288 ]
Verkoper houdt over€ 610.055−€ 8.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.616+€ 14.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurits Bingerstraat 11 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.555 per m².

Verwachte vraagprijs Maurits Bingerstraat 11
Onder gem. in buurt Filmwijk MiddenBoven gem.
€ 575.949[ € 547.152 – € 604.746 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.555[ € 3.377 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Midden
€ 595.800[ € 525.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurits Bingerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 618.104, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 575.949 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.654+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.104+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.009+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurits Bingerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 575.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurits Bingerstraat 11 in Almere bedragen € 3.069 per maand bij een woningwaarde van € 596.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurits Bingerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.654
Verwachte verkoopprijs€ 618.104
Verwachte vraagprijs€ 575.949
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Midden besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Filmwijk Midden

Filmwijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romy Schneiderweg 35, 1325LW Almere
Romy Schneiderweg 35
1995 · 161 m²
€ 613.082
Straatbeeld van Charles Boyerstraat 12, 1325LH Almere
Charles Boyerstraat 12
1994 · 145 m²
€ 903.660
Straatbeeld van Audrey Hepburnstraat 76, 1325NN Almere
Audrey Hepburnstraat 76
1995 · 139 m²
€ 572.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.654 zit Maurits Bingerstraat 11 in het middensegment van Filmwijk Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maurits Bingerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurits Bingerstraat 11 in Almere.

Wat is Maurits Bingerstraat 11 in Almere waard?
Maurits Bingerstraat 11 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.654 (bandbreedte € 525.056 – € 668.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurits Bingerstraat 11 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maurits Bingerstraat 11 in Almere is in oktober 2026 € 575.949 (bandbreedte € 547.152 – € 604.746). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurits Bingerstraat 11 in Almere?
Voor Maurits Bingerstraat 11 adviseren wij een bod van € 618.104 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurits Bingerstraat 11 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maurits Bingerstraat 11 in Almere bedragen € 3.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurits Bingerstraat 11 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurits Bingerstraat 11 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurits Bingerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Midden is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Maurits Bingerstraat 11 ligt rond € 596.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurits Bingerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Maurits Bingerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).