Huiswaardemeter

Woningwaarde Maurits Bingerstraat 4

1325PD Almere

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.085
+7,1%
[ € 568.555 – € 723.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.902[ € 595.557 – € 658.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.855[ € 631.886 – € 698.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurits Bingerstraat 4 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.085 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.665Sinds september +0,6%
+€ 42.63112 maanden +7,1%
+€ 19.25212 mnd vs. NL +3,2%
Maurits Bingerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.085 voor Maurits Bingerstraat 4 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurits Bingerstraat 4 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.855. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 646.085.

Verwachte verkoopprijs Maurits Bingerstraat 4
€ 665.855[ € 631.886 – € 698.400 ]
Verkoper houdt over€ 657.281−€ 8.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 681.322+€ 15.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 657.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurits Bingerstraat 4 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.870 per m².

Verwachte vraagprijs Maurits Bingerstraat 4
Onder gem. in buurt Filmwijk MiddenBoven gem.
€ 626.902[ € 595.557 – € 658.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.870[ € 3.676 – € 4.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Midden
€ 595.800[ € 525.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurits Bingerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 665.855, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 626.902 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.085+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.855+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 699.148+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurits Bingerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 626.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurits Bingerstraat 4 in Almere bedragen € 3.314 per maand bij een woningwaarde van € 646.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.159
OZB€ 53
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurits Bingerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.085
Verwachte verkoopprijs€ 665.855
Verwachte vraagprijs€ 626.902
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Midden→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Midden besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Filmwijk Midden

Filmwijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romy Schneiderweg 35, 1325LW Almere
Romy Schneiderweg 35
1995 · 161 m²
€ 613.082
Straatbeeld van Charles Boyerstraat 12, 1325LH Almere
Charles Boyerstraat 12
1994 · 145 m²
€ 903.660
Straatbeeld van Audrey Hepburnstraat 76, 1325NN Almere
Audrey Hepburnstraat 76
1995 · 139 m²
€ 572.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.085 ligt Maurits Bingerstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Filmwijk Midden. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maurits Bingerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurits Bingerstraat 4 in Almere.

Wat is Maurits Bingerstraat 4 in Almere waard?
Maurits Bingerstraat 4 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.085 (bandbreedte € 568.555 – € 723.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurits Bingerstraat 4 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Maurits Bingerstraat 4 in Almere is in oktober 2026 € 626.902 (bandbreedte € 595.557 – € 658.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurits Bingerstraat 4 in Almere?
Voor Maurits Bingerstraat 4 adviseren wij een bod van € 665.855 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurits Bingerstraat 4 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Maurits Bingerstraat 4 in Almere bedragen € 3.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.159 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurits Bingerstraat 4 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurits Bingerstraat 4 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 42.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurits Bingerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Midden is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Maurits Bingerstraat 4 ligt rond € 646.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurits Bingerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Maurits Bingerstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).