Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pasolinistraat 27, 1325RB Almere

Woningwaarde Pasolinistraat 27

1325RB Almere

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1996Bouwjaar
€ 4.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.461
+6,1%
[ € 346.246 – € 440.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.911[ € 359.965 – € 397.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.570[ € 387.682 – € 428.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasolinistraat 27 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.461 (€ 4.684 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.232Sinds mei +0,6%
+€ 22.69112 maanden +6,1%
+€ 6.96812 mnd vs. NL +1,9%
Pasolinistraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.461 voor Pasolinistraat 27 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasolinistraat 27 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.570. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.461.

Verwachte verkoopprijs Pasolinistraat 27
€ 408.570[ € 387.682 – € 428.492 ]
Verkoper houdt over€ 402.826−€ 5.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.891+€ 10.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pasolinistraat 27 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Pasolinistraat 27
Onder gem. in buurt Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.Boven gem.
€ 378.911[ € 359.965 – € 397.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.285 – € 4.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.
€ 542.143[ € 400.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasolinistraat 27 adviseren wij in een bod van € 408.570, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.911 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.461+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.570+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.999+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasolinistraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 378.911 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasolinistraat 27 in Almere bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 393.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasolinistraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.461
Verwachte verkoopprijs€ 408.570
Verwachte vraagprijs€ 378.911
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts. besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van David Leanstraat 11, 1325RG Almere
David Leanstraat 11
1996 · 88 m²
€ 405.193
Straatbeeld van Joris Ivenslaan 165, 1325RJ Almere
Joris Ivenslaan 165
1995 · 76 m²
€ 319.417
Straatbeeld van Truffautstraat 79, 1325PS Almere
Truffautstraat 79
1995 · 102 m²
€ 453.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.461 is Pasolinistraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pasolinistraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasolinistraat 27 in Almere.

Wat is Pasolinistraat 27 in Almere waard?
Pasolinistraat 27 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.461 (bandbreedte € 346.246 – € 440.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts..
Wat is de verwachte vraagprijs van Pasolinistraat 27 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Pasolinistraat 27 in Almere is in juni 2026 € 378.911 (bandbreedte € 359.965 – € 397.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasolinistraat 27 in Almere?
Voor Pasolinistraat 27 adviseren wij een bod van € 408.570 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasolinistraat 27 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Pasolinistraat 27 in Almere bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasolinistraat 27 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasolinistraat 27 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasolinistraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts. is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Pasolinistraat 27 ligt rond € 393.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasolinistraat 27?
Huishoudens in de buurt van Pasolinistraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).