Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cecil B. de Millestraat 59, 1325RX Almere

Woningwaarde Cecil B. de Millestraat 59

1325RX Almere

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.819
+6,1%
[ € 552.481 – € 703.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.259[ € 578.796 – € 639.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.944[ € 614.103 – € 678.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Cecil B. de Millestraat 59 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 627.819 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds mei +0,6%
+€ 36.20712 maanden +6,1%
+€ 11.11912 mnd vs. NL +1,9%
Cecil B. de Millestraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.819 voor Cecil B. de Millestraat 59 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cecil B. de Millestraat 59 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.944. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 627.819.

Verwachte verkoopprijs Cecil B. de Millestraat 59
€ 646.944[ € 614.103 – € 678.745 ]
Verkoper houdt over€ 638.578−€ 8.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.033+€ 15.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cecil B. de Millestraat 59 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Cecil B. de Millestraat 59
Onder gem. in buurt Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.Boven gem.
€ 609.259[ € 578.796 – € 639.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.529 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.
€ 507.800[ € 400.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cecil B. de Millestraat 59 adviseren wij in een bod van € 646.944, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 609.259 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.819+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.944+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.291+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cecil B. de Millestraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 609.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cecil B. de Millestraat 59 in Almere bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 627.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 314.000€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.070
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cecil B. de Millestraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.819
Verwachte verkoopprijs€ 646.944
Verwachte vraagprijs€ 609.259
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (21%)
C (0%)

Wonen in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.

Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

47%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cecil B. de Millestraat 5, 1325RV Almere
Cecil B. de Millestraat 5
1996 · 166 m²
€ 634.880
Straatbeeld van Fellinilaan 141, 1325TV Almere
Fellinilaan 141
1996 · 115 m²
€ 465.462
Straatbeeld van Audrey Hepburnstraat 76, 1325NN Almere
Audrey Hepburnstraat 76
1995 · 139 m²
€ 531.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cecil B. de Millestraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.819 duidelijk in het hogere segment van Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cecil B. de Millestraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere.

Wat is Cecil B. de Millestraat 59 in Almere waard?
Cecil B. de Millestraat 59 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.819 (bandbreedte € 552.481 – € 703.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts..
Wat is de verwachte vraagprijs van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere is in juni 2026 € 609.259 (bandbreedte € 578.796 – € 639.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Cecil B. de Millestraat 59 in Almere?
Voor Cecil B. de Millestraat 59 adviseren wij een bod van € 646.944 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere bedragen € 3.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.070 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 36.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cecil B. de Millestraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Cecil B. de Millestraat 59 ligt rond € 627.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cecil B. de Millestraat 59?
Huishoudens in de buurt van Cecil B. de Millestraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).