Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cecil B. de Millestraat 59, 1325RX Almere

Woningwaarde Cecil B. de Millestraat 59

1325RX Almere

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.124
+6,4%
[ € 556.269 – € 707.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.437[ € 582.765 – € 644.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.380[ € 618.314 – € 683.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Cecil B. de Millestraat 59 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 632.124 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.586Sinds juli +0,6%
+€ 37.83912 maanden +6,4%
+€ 16.84912 mnd vs. NL +2,8%
Cecil B. de Millestraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.124 voor Cecil B. de Millestraat 59 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cecil B. de Millestraat 59 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.380. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 632.124.

Verwachte verkoopprijs Cecil B. de Millestraat 59
€ 651.380[ € 618.314 – € 683.400 ]
Verkoper houdt over€ 642.965−€ 8.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.558+€ 15.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cecil B. de Millestraat 59 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Cecil B. de Millestraat 59
Onder gem. in FilmwijkBoven gem.
€ 613.437[ € 582.765 – € 644.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in Filmwijk
€ 554.079[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cecil B. de Millestraat 59 adviseren wij in een bod van € 651.380, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 613.437 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.124+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.380+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.949+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cecil B. de Millestraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 613.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cecil B. de Millestraat 59 in Almere bedragen € 3.245 per maand bij een woningwaarde van € 632.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.091
OZB€ 52
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cecil B. de Millestraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.124
Verwachte verkoopprijs€ 651.380
Verwachte vraagprijs€ 613.437
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (20%)
C (0%)

Wonen in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.

Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

47%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cecil B. de Millestraat 5, 1325RV Almere
Cecil B. de Millestraat 5
1996 · 166 m²
€ 639.234
Straatbeeld van Fellinilaan 169, 1325TW Almere
Fellinilaan 169
1997 · 146 m²
€ 520.126
Straatbeeld van Fellinilaan 141, 1325TV Almere
Fellinilaan 141
1996 · 115 m²
€ 468.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cecil B. de Millestraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.124 duidelijk in het hogere segment van Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cecil B. de Millestraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere.

Wat is Cecil B. de Millestraat 59 in Almere waard?
Cecil B. de Millestraat 59 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.124 (bandbreedte € 556.269 – € 707.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts..
Wat is de verwachte vraagprijs van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere is in augustus 2026 € 613.437 (bandbreedte € 582.765 – € 644.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Cecil B. de Millestraat 59 in Almere?
Voor Cecil B. de Millestraat 59 adviseren wij een bod van € 651.380 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere bedragen € 3.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.091 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cecil B. de Millestraat 59 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 37.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cecil B. de Millestraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Cecil B. de Millestraat 59 ligt rond € 632.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cecil B. de Millestraat 59?
Huishoudens in de buurt van Cecil B. de Millestraat 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).