Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Tatilaan 130

1325SN Almere

Te koop
175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.740
+6,1%
[ € 658.011 – € 837.469 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.715[ € 689.429 – € 762.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.871[ € 731.484 – € 808.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Tatilaan 130 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 747.740 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.241Sinds mei +0,6%
+€ 43.12312 maanden +6,1%
+€ 13.24312 mnd vs. NL +1,9%
Jacques Tatilaan 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.740 voor Jacques Tatilaan 130 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Tatilaan 130 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.871. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 747.740.

Verwachte verkoopprijs Jacques Tatilaan 130
€ 769.871[ € 731.484 – € 808.483 ]
Verkoper houdt over€ 760.152−€ 9.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.418+€ 17.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.152

Wat is de vraagprijs?

Jacques Tatilaan 130 in Almere staat in te koop voor € 725.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Vraagprijs Jacques Tatilaan 130
Onder gem. in buurt Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.Boven gem.
€ 725.715[ € 689.429 – € 762.001 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.940 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.
€ 520.000[ € 400.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Tatilaan 130 adviseren wij in een bod van € 769.871, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 725.715 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.740+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.871+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.365+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Tatilaan 130 zal in bij een vraagprijs van € 725.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Tatilaan 130 in Almere bedragen € 3.740 per maand bij een woningwaarde van € 747.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 374.000€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.657
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Tatilaan 130

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.740
Verwachte verkoopprijs€ 769.871
Vraagprijs€ 725.715
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts. besteden gemiddeld € 78 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)

Wonen in Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simon van Collemstraat 116, 1325PR Almere
Simon van Collemstraat 116
1995 · 131 m²
€ 516.059
Straatbeeld van Truffautstraat 79, 1325PS Almere
Truffautstraat 79
1995 · 102 m²
€ 453.012
Straatbeeld van David Leanstraat 11, 1325RG Almere
David Leanstraat 11
1996 · 88 m²
€ 405.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacques Tatilaan 130 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.740 duidelijk in het hogere segment van Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacques Tatilaan 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Tatilaan 130 in Almere.

Wat is Jacques Tatilaan 130 in Almere waard?
Jacques Tatilaan 130 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.740 (bandbreedte € 658.011 – € 837.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts..
Wat is de vraagprijs van Jacques Tatilaan 130 in Almere?
Jacques Tatilaan 130 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 725.715. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Tatilaan 130 in Almere?
Voor Jacques Tatilaan 130 adviseren wij een bod van € 769.871 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Tatilaan 130 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Tatilaan 130 in Almere bedragen € 3.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.657 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Tatilaan 130 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Tatilaan 130 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Tatilaan 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts. is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Tatilaan 130 ligt rond € 747.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacques Tatilaan 130?
Huishoudens in de buurt van Jacques Tatilaan 130 besteden in juni 2026 gemiddeld € 78 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).