Huiswaardemeter

Woningwaarde John Fordstraat 43

1325TG Almere

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.362
+6,1%
[ € 436.799 – € 555.925 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.378[ € 487.359 – € 538.659 ]

Wat is mijn huis waard?

John Fordstraat 43 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.362 (€ 4.964 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.816Sinds mei +0,6%
+€ 28.62612 maanden +6,1%
+€ 8.79112 mnd vs. NL +1,9%
John Fordstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.362 voor John Fordstraat 43 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Fordstraat 43 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.378. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 496.362.

Verwachte verkoopprijs John Fordstraat 43
€ 513.378[ € 487.359 – € 538.659 ]
Verkoper houdt over€ 506.481−€ 6.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.796+€ 12.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.481

Wat is de vraagprijs?

John Fordstraat 43 in Almere staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.790 per m².

Vraagprijs John Fordstraat 43
Onder gem. in FilmwijkBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.790[ € 4.551 – € 5.030 ]
Gem. vraagprijs in Filmwijk
€ 502.700[ € 300.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Fordstraat 43 adviseren wij in een bod van € 513.378, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.362+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.378+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.047+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Fordstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Fordstraat 43 in Almere bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 496.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Fordstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.362
Verwachte verkoopprijs€ 513.378
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtFilmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (21%)
C (0%)

Wonen in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts.

Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

47%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fellinilaan 141, 1325TV Almere
Fellinilaan 141
1996 · 115 m²
€ 465.462
Straatbeeld van Fellinilaan 402, 1325TZ Almere
Fellinilaan 402
1997 · 81 m²
€ 413.397
Straatbeeld van Cecil B. de Millestraat 59, 1325RX Almere
Cecil B. de Millestraat 59
1996 · 164 m²
€ 627.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.362 zit John Fordstraat 43 in het middensegment van Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over John Fordstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Fordstraat 43 in Almere.

Wat is John Fordstraat 43 in Almere waard?
John Fordstraat 43 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.362 (bandbreedte € 436.799 – € 555.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts..
Wat is de vraagprijs van John Fordstraat 43 in Almere?
John Fordstraat 43 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.964.
Hoeveel moet ik overbieden op John Fordstraat 43 in Almere?
Voor John Fordstraat 43 adviseren wij een bod van € 513.378 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Fordstraat 43 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van John Fordstraat 43 in Almere bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Fordstraat 43 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Fordstraat 43 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Fordstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Filmwijk Zuid-zuid van Walt Disneyplts. is € 398.000. De geschatte marktwaarde van John Fordstraat 43 ligt rond € 496.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Fordstraat 43?
Huishoudens in de buurt van John Fordstraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).