Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenstraat 15

1326BP Almere

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.504
+7,1%
[ € 454.524 – € 578.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.797[ € 473.857 – € 523.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.840[ € 507.501 – € 560.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.504 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.930Sinds september +0,6%
+€ 34.08112 maanden +7,1%
+€ 15.39112 mnd vs. NL +3,2%
Elzenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.504 voor Elzenstraat 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenstraat 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.840. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 516.504.

Verwachte verkoopprijs Elzenstraat 15
€ 534.840[ € 507.501 – € 560.922 ]
Verkoper houdt over€ 527.707−€ 7.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.687+€ 12.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenstraat 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenstraat 15
Onder gem. in buurt Parkwijk NoordoostBoven gem.
€ 498.797[ € 473.857 – € 523.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.702 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk Noordoost
€ 434.833[ € 325.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 534.840, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.797 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.504+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.840+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.582+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 498.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenstraat 15 in Almere bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 516.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 43
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.504
Verwachte verkoopprijs€ 534.840
Verwachte vraagprijs€ 498.797
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtParkwijk Noordoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk Noordoost besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Parkwijk Noordoost

Parkwijk Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkwijklaan 91, 1326DR Almere
Parkwijklaan 91
1994 · 129 m²
€ 467.315
Straatbeeld van Iepenstraat 4, 1326BA Almere
Iepenstraat 4
1995 · 124 m²
€ 451.235
Straatbeeld van Parkwijklaan 79, 1326DR Almere
Parkwijklaan 79
1994 · 133 m²
€ 503.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.504 ligt Elzenstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkwijk Noordoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elzenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenstraat 15 in Almere.

Wat is Elzenstraat 15 in Almere waard?
Elzenstraat 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.504 (bandbreedte € 454.524 – € 578.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenstraat 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Elzenstraat 15 in Almere is in oktober 2026 € 498.797 (bandbreedte € 473.857 – € 523.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenstraat 15 in Almere?
Voor Elzenstraat 15 adviseren wij een bod van € 534.840 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenstraat 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenstraat 15 in Almere bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenstraat 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenstraat 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 34.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk Noordoost is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Elzenstraat 15 ligt rond € 516.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Elzenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).