Huiswaardemeter

Woningwaarde Kurt Schwittersplantsoen 15

1328JK Almere

132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.307
+7,1%
[ € 432.350 – € 550.264 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.126[ € 450.420 – € 497.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.111[ € 482.850 – € 533.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.307 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.787Sinds september +0,6%
+€ 32.41812 maanden +7,1%
+€ 14.64012 mnd vs. NL +3,2%
Kurt Schwittersplantsoen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.307 voor Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.111. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 491.307.

Verwachte verkoopprijs Kurt Schwittersplantsoen 15
€ 509.111[ € 482.850 – € 533.676 ]
Verkoper houdt over€ 502.261−€ 6.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.443+€ 12.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.592 per m².

Verwachte vraagprijs Kurt Schwittersplantsoen 15
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 474.126[ € 450.420 – € 497.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.592[ € 3.412 – € 3.771 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kurt Schwittersplantsoen 15 adviseren wij in een bod van € 509.111, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 474.126 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.307+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.111+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.567+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kurt Schwittersplantsoen 15 zal in bij een vraagprijs van € 474.126 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 491.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.403
OZB€ 40
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kurt Schwittersplantsoen 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.307
Verwachte verkoopprijs€ 509.111
Verwachte vraagprijs€ 474.126
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Midden west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Midden west besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Midden west

Tussen de Vaarten Z.- Midden west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marcel Duchampstraat 56, 1328JB Almere
Marcel Duchampstraat 56
2001 · 140 m²
€ 497.369
Straatbeeld van Paul Kleestraat 106, 1328HJ Almere
Paul Kleestraat 106
2002 · 119 m²
€ 407.769
Straatbeeld van Paul Kleestraat 164, 1328HL Almere
Paul Kleestraat 164
2003 · 94 m²
€ 364.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.307 zit Kurt Schwittersplantsoen 15 in het middensegment van Tussen de Vaarten Z.- Midden west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kurt Schwittersplantsoen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere.

Wat is Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere waard?
Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.307 (bandbreedte € 432.350 – € 550.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere is in oktober 2026 € 474.126 (bandbreedte € 450.420 – € 497.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere?
Voor Kurt Schwittersplantsoen 15 adviseren wij een bod van € 509.111 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.403 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kurt Schwittersplantsoen 15 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kurt Schwittersplantsoen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Midden west is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kurt Schwittersplantsoen 15 ligt rond € 491.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kurt Schwittersplantsoen 15?
Huishoudens in de buurt van Kurt Schwittersplantsoen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).