Huiswaardemeter

Woningwaarde Kurt Schwittersplantsoen 19

1328JK Almere

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.063
+7,1%
[ € 371.415 – € 472.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.785[ € 387.396 – € 428.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.840[ € 414.514 – € 458.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.063 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.394Sinds september +0,6%
+€ 27.84912 maanden +7,1%
+€ 12.57712 mnd vs. NL +3,2%
Kurt Schwittersplantsoen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.063 voor Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.840. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.063.

Verwachte verkoopprijs Kurt Schwittersplantsoen 19
€ 436.840[ € 414.514 – € 458.146 ]
Verkoper houdt over€ 430.785−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.727+€ 10.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.634 per m².

Verwachte vraagprijs Kurt Schwittersplantsoen 19
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 407.785[ € 387.396 – € 428.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.634[ € 4.402 – € 4.866 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kurt Schwittersplantsoen 19 adviseren wij in een bod van € 436.840, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 407.785 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.063+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.840+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.682+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kurt Schwittersplantsoen 19 zal in bij een vraagprijs van € 407.785 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 422.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064
OZB€ 35
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kurt Schwittersplantsoen 19

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.063
Verwachte verkoopprijs€ 436.840
Verwachte vraagprijs€ 407.785
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Midden west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Midden west besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Midden west

Tussen de Vaarten Z.- Midden west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Kleestraat 164, 1328HL Almere
Paul Kleestraat 164
2003 · 94 m²
€ 364.332
Straatbeeld van Paul Kleestraat 106, 1328HJ Almere
Paul Kleestraat 106
2002 · 119 m²
€ 407.769
Straatbeeld van Marcel Duchampstraat 56, 1328JB Almere
Marcel Duchampstraat 56
2001 · 140 m²
€ 497.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kurt Schwittersplantsoen 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.063 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen de Vaarten Z.- Midden west willen wonen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kurt Schwittersplantsoen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere.

Wat is Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere waard?
Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.063 (bandbreedte € 371.415 – € 472.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere is in oktober 2026 € 407.785 (bandbreedte € 387.396 – € 428.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere?
Voor Kurt Schwittersplantsoen 19 adviseren wij een bod van € 436.840 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kurt Schwittersplantsoen 19 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kurt Schwittersplantsoen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Midden west is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Kurt Schwittersplantsoen 19 ligt rond € 422.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kurt Schwittersplantsoen 19?
Huishoudens in de buurt van Kurt Schwittersplantsoen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).