Huiswaardemeter

Woningwaarde Miróstraat 40

1328JT Almere

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.805
+7,1%
[ € 447.748 – € 569.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.438[ € 464.966 – € 513.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.248[ € 497.979 – € 550.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Miróstraat 40 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.805 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.886Sinds september +0,6%
+€ 33.57312 maanden +7,1%
+€ 15.16212 mnd vs. NL +3,2%
Miróstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.805 voor Miróstraat 40 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Miróstraat 40 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.248. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.805.

Verwachte verkoopprijs Miróstraat 40
€ 526.248[ € 497.979 – € 550.398 ]
Verkoper houdt over€ 519.209−€ 7.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.923+€ 12.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Miróstraat 40 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Verwachte vraagprijs Miróstraat 40
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 489.438[ € 464.966 – € 513.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Miróstraat 40 adviseren wij in een bod van € 526.248, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 489.438 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.805+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.248+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.560+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Miróstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 489.438 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Miróstraat 40 in Almere bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 508.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 42
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Miróstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.805
Verwachte verkoopprijs€ 526.248
Verwachte vraagprijs€ 489.438
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Midden west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Midden west besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Midden west

Tussen de Vaarten Z.- Midden west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marcel Duchampstraat 56, 1328JB Almere
Marcel Duchampstraat 56
2001 · 140 m²
€ 497.369
Straatbeeld van Kandinskystraat 2, 1328KG Almere
Kandinskystraat 2
2001 · 171 m²
€ 573.677
Straatbeeld van Paul Kleestraat 106, 1328HJ Almere
Paul Kleestraat 106
2002 · 119 m²
€ 407.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.805 zit Miróstraat 40 in het middensegment van Tussen de Vaarten Z.- Midden west — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Miróstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Miróstraat 40 in Almere.

Wat is Miróstraat 40 in Almere waard?
Miróstraat 40 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.805 (bandbreedte € 447.748 – € 569.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Miróstraat 40 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Miróstraat 40 in Almere is in oktober 2026 € 489.438 (bandbreedte € 464.966 – € 513.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Miróstraat 40 in Almere?
Voor Miróstraat 40 adviseren wij een bod van € 526.248 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Miróstraat 40 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Miróstraat 40 in Almere bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Miróstraat 40 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Miróstraat 40 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Miróstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Midden west is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Miróstraat 40 ligt rond € 508.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Miróstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Miróstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).