Huiswaardemeter

Woningwaarde Picassoweg 20

1328KN Almere

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.962
+7,1%
[ € 553.487 – € 704.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.503[ € 577.128 – € 637.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.577[ € 612.333 – € 676.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Picassoweg 20 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.962 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.568Sinds september +0,6%
+€ 41.50212 maanden +7,1%
+€ 18.74312 mnd vs. NL +3,2%
Picassoweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.962 voor Picassoweg 20 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Picassoweg 20 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.577. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 628.962.

Verwachte verkoopprijs Picassoweg 20
€ 647.577[ € 612.333 – € 676.789 ]
Verkoper houdt over€ 639.204−€ 8.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.679+€ 15.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Picassoweg 20 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Picassoweg 20
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 607.503[ € 577.128 – € 637.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Picassoweg 20 adviseren wij in een bod van € 647.577, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 607.503 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.962+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.577+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.956+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Picassoweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 607.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Picassoweg 20 in Almere bedragen € 3.233 per maand bij een woningwaarde van € 628.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.076
OZB€ 52
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Picassoweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.962
Verwachte verkoopprijs€ 647.577
Verwachte vraagprijs€ 607.503
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Midden west→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Midden west besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Midden west

Tussen de Vaarten Z.- Midden west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kandinskystraat 2, 1328KG Almere
Kandinskystraat 2
2001 · 171 m²
€ 573.677
Straatbeeld van Marcel Duchampstraat 56, 1328JB Almere
Marcel Duchampstraat 56
2001 · 140 m²
€ 497.369
Straatbeeld van Paul Kleestraat 106, 1328HJ Almere
Paul Kleestraat 106
2002 · 119 m²
€ 407.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Picassoweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 628.962 duidelijk in het hogere segment van Tussen de Vaarten Z.- Midden west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Picassoweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Picassoweg 20 in Almere.

Wat is Picassoweg 20 in Almere waard?
Picassoweg 20 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.962 (bandbreedte € 553.487 – € 704.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Picassoweg 20 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Picassoweg 20 in Almere is in oktober 2026 € 607.503 (bandbreedte € 577.128 – € 637.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Picassoweg 20 in Almere?
Voor Picassoweg 20 adviseren wij een bod van € 647.577 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Picassoweg 20 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Picassoweg 20 in Almere bedragen € 3.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.076 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Picassoweg 20 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Picassoweg 20 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 41.502) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Picassoweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Midden west is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Picassoweg 20 ligt rond € 628.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Picassoweg 20?
Huishoudens in de buurt van Picassoweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).