Woningwaarde Picassoweg 78

1328KP Almere

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.997
+7,1%
[ € 482.237 – € 613.757 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 528.833[ € 502.391 – € 555.275 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 567.855[ € 538.563 – € 595.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Picassoweg 78 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.997 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.108Sinds september +0,6%
+€ 36.15912 maanden +7,1%
+€ 16.33012 mnd vs. NL +3,2%
Picassoweg 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.997 voor Picassoweg 78 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Picassoweg 78 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.855. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 547.997.

Verwachte verkoopprijs Picassoweg 78
€ 567.855[ € 538.563 – € 595.255 ]
Verkoper houdt over€ 560.359−€ 7.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.362+€ 13.507 kosten koper

Verkoopprijs€ 567.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Picassoweg 78 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs Picassoweg 78
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 528.833[ € 502.391 – € 555.275 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.180 – € 3.514 ]

Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Picassoweg 78 adviseren wij in een bod van € 567.855, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 528.833 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.997+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.855+7,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 596.248+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Picassoweg 78 zal in bij een vraagprijs van € 528.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Picassoweg 78 in Almere bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 547.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.826/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 45
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Picassoweg 78

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.997
Verwachte verkoopprijs€ 567.855
Verwachte vraagprijs€ 528.833
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Midden west besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Midden west

Tussen de Vaarten Z.- Midden west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.997 ligt Picassoweg 78 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tussen de Vaarten Z.- Midden west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Picassoweg 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Picassoweg 78 in Almere.

Wat is Picassoweg 78 in Almere waard?
Picassoweg 78 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.997 (bandbreedte € 482.237 – € 613.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Picassoweg 78 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Picassoweg 78 in Almere is in oktober 2026 € 528.833 (bandbreedte € 502.391 – € 555.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Picassoweg 78 in Almere?
Voor Picassoweg 78 adviseren wij een bod van € 567.855 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Picassoweg 78 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Picassoweg 78 in Almere bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Picassoweg 78 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Picassoweg 78 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 36.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Picassoweg 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Midden west is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Picassoweg 78 ligt rond € 547.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Picassoweg 78?
Huishoudens in de buurt van Picassoweg 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).