Woningwaarde Picassoweg 98

1328KP Almere

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.002
+7,1%
[ € 524.482 – € 667.522 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 616.435[ € 585.034 – € 646.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Picassoweg 98 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.002 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.381Sinds september +0,6%
+€ 39.32712 maanden +7,1%
+€ 17.76112 mnd vs. NL +3,2%
Picassoweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.002 voor Picassoweg 98 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Picassoweg 98 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.435. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.002.

Verwachte verkoopprijs Picassoweg 98
€ 616.435[ € 585.034 – € 646.616 ]
Verkoper houdt over€ 608.404−€ 8.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.914+€ 14.479 kosten koper

Verkoopprijs€ 616.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 608.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Picassoweg 98 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.492 per m².

Verwachte vraagprijs Picassoweg 98
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.492[ € 4.268 – € 4.717 ]

Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 474.912[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Picassoweg 98 adviseren wij in een bod van € 616.435, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.002+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.435+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 647.257+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Picassoweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Picassoweg 98 in Almere bedragen € 3.058 per maand bij een woningwaarde van € 596.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.058/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.915
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Picassoweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.002
Verwachte verkoopprijs€ 616.435
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Midden west besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (1%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Midden west

Tussen de Vaarten Z.- Midden west biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.002 ligt Picassoweg 98 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tussen de Vaarten Z.- Midden west. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Picassoweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Picassoweg 98 in Almere.

Wat is Picassoweg 98 in Almere waard?
Picassoweg 98 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.002 (bandbreedte € 524.482 – € 667.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden west.
Wat is de verwachte vraagprijs van Picassoweg 98 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Picassoweg 98 in Almere is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Picassoweg 98 in Almere?
Voor Picassoweg 98 adviseren wij een bod van € 616.435 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Picassoweg 98 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Picassoweg 98 in Almere bedragen € 3.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.915 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Picassoweg 98 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Picassoweg 98 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Picassoweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Midden west is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Picassoweg 98 ligt rond € 596.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Picassoweg 98?
Huishoudens in de buurt van Picassoweg 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).