Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chagallweg 34, 1328LE Almere

Woningwaarde Chagallweg 34

1328LE Almere

63 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.060
+6,4%
[ € 292.213 – € 371.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.062[ € 326.800 – € 361.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Chagallweg 34 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 332.060 (€ 5.271 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.884Sinds juli +0,6%
+€ 19.87712 maanden +6,4%
+€ 8.85112 mnd vs. NL +2,8%
Chagallweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.060 voor Chagallweg 34 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chagallweg 34 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.062. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.060.

Verwachte verkoopprijs Chagallweg 34
€ 344.062[ € 326.800 – € 361.200 ]
Verkoper houdt over€ 339.027−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.093+€ 9.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chagallweg 34 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.079 per m².

Verwachte vraagprijs Chagallweg 34
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.079[ € 4.825 – € 5.333 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 455.233[ € 340.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chagallweg 34 adviseren wij in een bod van € 344.062, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.060+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.062+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.265+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chagallweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chagallweg 34 in Almere bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 332.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chagallweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.060
Verwachte verkoopprijs€ 344.062
Verwachte vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Midden oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost

Tussen de Vaarten Z.- Midden oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brancusistraat 74, 1328NK Almere
Brancusistraat 74
2003 · 100 m²
€ 418.668
Straatbeeld van Brancusistraat 5, 1328ND Almere
Brancusistraat 5
2003 · 114 m²
€ 443.038
Straatbeeld van El Grecostraat 249, 1328ST Almere
El Grecostraat 249
2012 · 66 m²
€ 400.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.060 is Chagallweg 34 een van de meer betaalbare woningen in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chagallweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chagallweg 34 in Almere.

Wat is Chagallweg 34 in Almere waard?
Chagallweg 34 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.060 (bandbreedte € 292.213 – € 371.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chagallweg 34 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Chagallweg 34 in Almere is in augustus 2026 € 320.000 (bandbreedte € 304.000 – € 336.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Chagallweg 34 in Almere?
Voor Chagallweg 34 adviseren wij een bod van € 344.062 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chagallweg 34 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Chagallweg 34 in Almere bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chagallweg 34 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chagallweg 34 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 19.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chagallweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Chagallweg 34 ligt rond € 332.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chagallweg 34?
Huishoudens in de buurt van Chagallweg 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).