Huiswaardemeter

Woningwaarde Henry Moorestraat 76

1328LX Almere

Te koop
232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.034.609
+6,1%
[ € 910.456 – € 1.158.762 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.063.279[ € 1.004.150 – € 1.109.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Henry Moorestraat 76 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.034.609 (€ 4.460 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.869Sinds mei +0,6%
+€ 59.66712 maanden +6,1%
+€ 18.32312 mnd vs. NL +1,9%
Henry Moorestraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.034.609 voor Henry Moorestraat 76 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henry Moorestraat 76 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.063.279. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.034.609.

Verwachte verkoopprijs Henry Moorestraat 76
€ 1.063.279[ € 1.004.150 – € 1.109.850 ]
Verkoper houdt over€ 1.050.333−€ 12.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.086.695+€ 23.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.063.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.050.333

Wat is de vraagprijs?

Henry Moorestraat 76 in Almere staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Vraagprijs Henry Moorestraat 76
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 500.543[ € 320.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henry Moorestraat 76 adviseren wij in een bod van € 1.063.279, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.034.609+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.063.279+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.116.443+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henry Moorestraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henry Moorestraat 76 in Almere bedragen € 5.145 per maand bij een woningwaarde van € 1.034.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 517.000€ 1.552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.059
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.821.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henry Moorestraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.034.609
Verwachte verkoopprijs€ 1.063.279
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Midden oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost

Tussen de Vaarten Z.- Midden oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

58,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carel Willinklaan 70, 1328LJ Almere
Carel Willinklaan 70
2003 · 184 m²
€ 598.325
Straatbeeld van Henry Moorestraat 38, 1328LW Almere
Henry Moorestraat 38
2002 · 149 m²
€ 562.622
Straatbeeld van Carel Willinklaan 48, 1328GB Almere
Carel Willinklaan 48
2001 · 175 m²
€ 569.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henry Moorestraat 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.034.609 duidelijk in het hogere segment van Tussen de Vaarten Z.- Midden oost. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Henry Moorestraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henry Moorestraat 76 in Almere.

Wat is Henry Moorestraat 76 in Almere waard?
Henry Moorestraat 76 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.034.609 (bandbreedte € 910.456 – € 1.158.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Midden oost.
Wat is de vraagprijs van Henry Moorestraat 76 in Almere?
Henry Moorestraat 76 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Henry Moorestraat 76 in Almere?
Voor Henry Moorestraat 76 adviseren wij een bod van € 1.063.279 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henry Moorestraat 76 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Henry Moorestraat 76 in Almere bedragen € 5.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.034.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.059 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 238 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henry Moorestraat 76 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henry Moorestraat 76 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 59.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henry Moorestraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Henry Moorestraat 76 ligt rond € 1.034.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henry Moorestraat 76?
Huishoudens in de buurt van Henry Moorestraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).