Huiswaardemeter

Woningwaarde Renoirstraat 58

1328PP Almere

Te koop
86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.486
+6,1%
[ € 338.348 – € 430.624 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.562[ € 378.214 – € 418.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Renoirstraat 58 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.486 (€ 4.471 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.181Sinds mei +0,6%
+€ 22.17412 maanden +6,1%
+€ 6.81012 mnd vs. NL +1,9%
Renoirstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.486 voor Renoirstraat 58 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renoirstraat 58 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.562. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.486.

Verwachte verkoopprijs Renoirstraat 58
€ 398.562[ € 378.214 – € 418.026 ]
Verkoper houdt over€ 392.928−€ 5.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.683+€ 10.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.928

Wat is de vraagprijs?

Renoirstraat 58 in Almere staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.302 per m².

Vraagprijs Renoirstraat 58
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten Z.- ZuidwestBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.302[ € 4.087 – € 4.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest
€ 470.833[ € 370.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renoirstraat 58 adviseren wij in een bod van € 398.562, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.486+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.562+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.490+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renoirstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renoirstraat 58 in Almere bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 384.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renoirstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.486
Verwachte verkoopprijs€ 398.562
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
G (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest

Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Renoirstraat 46, 1328PP Almere
Renoirstraat 46
2003 · 111 m²
€ 372.654
Straatbeeld van El Grecostraat 249, 1328ST Almere
El Grecostraat 249
2012 · 66 m²
€ 398.120
Straatbeeld van Delacroixstraat 24, 1328RD Almere
Delacroixstraat 24
2003 · 131 m²
€ 524.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.486 is Renoirstraat 58 een van de meer betaalbare woningen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Renoirstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renoirstraat 58 in Almere.

Wat is Renoirstraat 58 in Almere waard?
Renoirstraat 58 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.486 (bandbreedte € 338.348 – € 430.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Renoirstraat 58 in Almere?
Renoirstraat 58 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Renoirstraat 58 in Almere?
Voor Renoirstraat 58 adviseren wij een bod van € 398.562 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renoirstraat 58 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Renoirstraat 58 in Almere bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renoirstraat 58 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renoirstraat 58 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renoirstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Renoirstraat 58 ligt rond € 384.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renoirstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Renoirstraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).