Huiswaardemeter

Woningwaarde Renoirstraat 208

1328RH Almere

86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.810
+7,1%
[ € 291.993 – € 371.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.744[ € 302.807 – € 334.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.111[ € 326.123 – € 360.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Renoirstraat 208 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.810 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.882Sinds september +0,6%
+€ 21.89412 maanden +7,1%
+€ 9.88712 mnd vs. NL +3,2%
Renoirstraat 208
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.810 voor Renoirstraat 208 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renoirstraat 208 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.111. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 331.810.

Verwachte verkoopprijs Renoirstraat 208
€ 344.111[ € 326.123 – € 360.451 ]
Verkoper houdt over€ 339.076−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.143+€ 9.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renoirstraat 208 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.706 per m².

Verwachte vraagprijs Renoirstraat 208
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten Z.- ZuidwestBoven gem.
€ 318.744[ € 302.807 – € 334.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.706[ € 3.521 – € 3.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest
€ 475.900[ € 315.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renoirstraat 208 adviseren wij in een bod van € 344.111, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 318.744 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.810+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.111+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.317+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renoirstraat 208 zal in bij een vraagprijs van € 318.744 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renoirstraat 208 in Almere bedragen € 1.733 per maand bij een woningwaarde van € 331.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 27
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renoirstraat 208

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.810
Verwachte verkoopprijs€ 344.111
Verwachte vraagprijs€ 318.744
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Zuidwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)
G (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest

Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van El Grecostraat 2, 1328SM Almere
El Grecostraat 2
2003 · 104 m²
€ 493.133
Straatbeeld van Renoirstraat 46, 1328PP Almere
Renoirstraat 46
2003 · 111 m²
€ 375.211
Straatbeeld van El Grecostraat 249, 1328ST Almere
El Grecostraat 249
2012 · 66 m²
€ 400.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.810 is Renoirstraat 208 een van de meer betaalbare woningen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Renoirstraat 208

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renoirstraat 208 in Almere.

Wat is Renoirstraat 208 in Almere waard?
Renoirstraat 208 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.810 (bandbreedte € 291.993 – € 371.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renoirstraat 208 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Renoirstraat 208 in Almere is in oktober 2026 € 318.744 (bandbreedte € 302.807 – € 334.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Renoirstraat 208 in Almere?
Voor Renoirstraat 208 adviseren wij een bod van € 344.111 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renoirstraat 208 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Renoirstraat 208 in Almere bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renoirstraat 208 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renoirstraat 208 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 21.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renoirstraat 208?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Renoirstraat 208 ligt rond € 331.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renoirstraat 208?
Huishoudens in de buurt van Renoirstraat 208 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).