Huiswaardemeter

Woningwaarde Michelangelostraat 71

1328VT Almere

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.538
+7,1%
[ € 335.753 – € 427.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.690[ € 349.306 – € 386.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.908[ € 375.504 – € 415.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Michelangelostraat 71 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.538 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.164Sinds september +0,6%
+€ 25.17512 maanden +7,1%
+€ 11.36912 mnd vs. NL +3,2%
Michelangelostraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.538 voor Michelangelostraat 71 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michelangelostraat 71 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.908. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.538.

Verwachte verkoopprijs Michelangelostraat 71
€ 395.908[ € 375.504 – € 415.031 ]
Verkoper houdt over€ 390.303−€ 5.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.976+€ 10.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michelangelostraat 71 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Michelangelostraat 71
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten Z.- ZuidoostBoven gem.
€ 367.690[ € 349.306 – € 386.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
€ 442.000[ € 360.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michelangelostraat 71 adviseren wij in een bod van € 395.908, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 367.690 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.538+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.908+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.703+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michelangelostraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 367.690 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michelangelostraat 71 in Almere bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 381.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 31
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michelangelostraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.538
Verwachte verkoopprijs€ 395.908
Verwachte vraagprijs€ 367.690
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holbeinstraat 14, 1328TX Almere
Holbeinstraat 14
2003 · 108 m²
€ 415.245
Straatbeeld van Grünewaldstraat 36, 1328VC Almere
Grünewaldstraat 36
2003 · 85 m²
€ 428.059
Straatbeeld van Lucas Cranachplantsoen 17, 1328VP Almere
Lucas Cranachplantsoen 17
2003 · 125 m²
€ 425.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.538 is Michelangelostraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Michelangelostraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michelangelostraat 71 in Almere.

Wat is Michelangelostraat 71 in Almere waard?
Michelangelostraat 71 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.538 (bandbreedte € 335.753 – € 427.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michelangelostraat 71 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Michelangelostraat 71 in Almere is in oktober 2026 € 367.690 (bandbreedte € 349.306 – € 386.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Michelangelostraat 71 in Almere?
Voor Michelangelostraat 71 adviseren wij een bod van € 395.908 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michelangelostraat 71 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Michelangelostraat 71 in Almere bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michelangelostraat 71 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michelangelostraat 71 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michelangelostraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Michelangelostraat 71 ligt rond € 381.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michelangelostraat 71?
Huishoudens in de buurt van Michelangelostraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).