Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost binnen wijk Tussen de Vaarten ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost (in groen) toont binnen wijk Tussen de Vaarten Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost (Almere)

Buurt in wijk Tussen de Vaarten Zuid, Almere · 615 woningen

2003Bouwjaar
+7,1%Jaartrend
5Te koop
-5,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
Gemiddelde huizenprijs in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 523.116
+7,1%
[ € 399.895 – € 615.612 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 489.274[ € 385.206 – € 597.288 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 505.910[ € 399.895 – € 615.612 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Straatbeeld van Albrecht Dürerweg 97D, 1328TD Almere
Albrecht Dürerweg 97D
2006 · 72 m²
€ 374.724
Straatbeeld van Holbeinstraat 14, 1328TX Almere
Holbeinstraat 14
2003 · 108 m²
€ 415.245
Straatbeeld van Lucas Cranachplantsoen 17, 1328VP Almere
Lucas Cranachplantsoen 17
2003 · 125 m²
€ 425.271

Huizenprijzen Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost bedraagt in oktober 2026 € 523.116. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.967Sinds september +0,6%
+€ 34.51712 maanden +7,1%
+€ 15.58812 mnd vs. NL +3,2%
Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
Nederland

Duurste straten in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost

De duurste straat in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is Rafaëlstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 809.259. De meest betaalbare straat is Grünewaldstraat (€ 488.197).

Duurste straten in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?

Overbieden in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost bedraagt € 4.799 per m².

Is Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.116 (€ 4.720 per m²) is Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.248 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
BetaalbaarDuur
€ 523.116[ € 414.810 – € 634.502 ]
Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 523.116 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?

In Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 489.274 (€ 4.489 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
Nederland
Verdeling woningtype
Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
Nederland

Veelgestelde vragen over Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost ligt in oktober 2026 op € 523.116. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.799 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost, Almere?
De woningmarkt in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 523.116, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
In Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 489.274 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 523.116. Overbieden is gebruikelijk in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost.
Is Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost duur om te wonen?
De huizenprijzen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost liggen rond het gemiddelde van Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 523.116. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.248 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost?
De duurste straat in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is Rafaëlstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 809.259. Andere dure straten zijn Altdorferplantsoen (€ 623.252) en Lucas Cranachplantsoen (€ 554.372). De meest betaalbare straat is Grünewaldstraat (€ 488.197).
Is Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost veilig?
Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost als woonbuurt.