Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordwest binnen wijk Tussen de Vaarten ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordwest (in groen) toont binnen wijk Tussen de Vaarten Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Tussen de Vaarten Z.- Noordwest (Almere)

Buurt in wijk Tussen de Vaarten Zuid, Almere · 337 woningen

2001Bouwjaar
+7,1%Jaartrend
2Te koop
-3,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest
Gemiddelde huizenprijs in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 534.006
+7,1%
[ € 418.547 – € 535.550 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 499.234[ € 404.066 – € 516.855 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 516.325[ € 418.547 – € 535.550 ]

Recent berekende huizenprijzen in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest

Straatbeeld van Wessel Couzijnstraat 35, 1328BK Almere
Wessel Couzijnstraat 35
2001 · 74 m²
€ 311.713
Straatbeeld van Hildo Kropstraat 45, 1328BB Almere
Hildo Kropstraat 45
2001 · 102 m²
€ 429.006
Straatbeeld van Hildo Kropstraat 5, 1328BA Almere
Hildo Kropstraat 5
2001 · 107 m²
€ 437.093

Huizenprijzen Tussen de Vaarten Z.- Noordwest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest bedraagt in oktober 2026 € 534.006. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Tussen de Vaarten Z.- Noordwest groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.029Sinds september +0,6%
+€ 35.23612 maanden +7,1%
+€ 15.91312 mnd vs. NL +3,2%
Tussen de Vaarten Z.- Noordwest
Nederland

Duurste straten in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest

De duurste straat in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is Thérèse Schwartzestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 880.433. De meest betaalbare straat is Hildo Kropstraat (€ 476.961).

Duurste straten in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest?

Overbieden in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest bedraagt € 4.684 per m².

Is Tussen de Vaarten Z.- Noordwest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 534.006 (€ 4.651 per m²) is Tussen de Vaarten Z.- Noordwest in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Tussen de Vaarten Z.- Noordwest
BetaalbaarDuur
€ 534.006[ € 433.547 – € 554.944 ]
Huizenprijs vs Nederland
5% hoger[ € 534.006 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest?

In Tussen de Vaarten Z.- Noordwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 499.234 (€ 4.379 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is 55% koopwoning en 45% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Tussen de Vaarten Z.- Noordwest
Nederland
Verdeling woningtype
Tussen de Vaarten Z.- Noordwest
Nederland

Veelgestelde vragen over Tussen de Vaarten Z.- Noordwest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest ligt in oktober 2026 op € 534.006. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.684 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest, Almere?
De woningmarkt in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 534.006, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest?
In Tussen de Vaarten Z.- Noordwest wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 499.234 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 534.006. Overbieden is gebruikelijk in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest.
Is Tussen de Vaarten Z.- Noordwest duur om te wonen?
De huizenprijzen in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest liggen rond het gemiddelde van Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 534.006. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.668 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest?
De duurste straat in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is Thérèse Schwartzestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 880.433. Andere dure straten zijn Constant Permekehof (€ 788.392) en Hendrik Werkmanstraat (€ 642.293). De meest betaalbare straat is Hildo Kropstraat (€ 476.961).
Is Tussen de Vaarten Z.- Noordwest veilig?
Tussen de Vaarten Z.- Noordwest heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Almere (gemiddeld: 40). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Tussen de Vaarten Z.- Noordwest als woonbuurt.