Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 108, 1328AA Almere

Woningwaarde Vincent van Goghstraat 108

1328AA Almere

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.129
+6,4%
[ € 366.194 – € 466.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.727[ € 381.641 – € 421.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.047[ € 409.119 – € 452.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghstraat 108 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.129 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.360Sinds juli +0,6%
+€ 24.91012 maanden +6,4%
+€ 11.09212 mnd vs. NL +2,8%
Vincent van Goghstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.129 voor Vincent van Goghstraat 108 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghstraat 108 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.047. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 416.129.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghstraat 108
€ 431.047[ € 409.119 – € 452.184 ]
Verkoper houdt over€ 425.055−€ 5.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.818+€ 10.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghstraat 108 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.058 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghstraat 108
Onder gem. in Tussen de Vaarten ZuidBoven gem.
€ 401.727[ € 381.641 – € 421.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.058[ € 3.855 – € 4.261 ]
Gem. vraagprijs in Tussen de Vaarten Zuid
€ 455.233[ € 340.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghstraat 108 adviseren wij in een bod van € 431.047, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.727 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.129+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.047+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.599+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 401.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghstraat 108 in Almere bedragen € 2.156 per maand bij een woningwaarde van € 416.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.129
Verwachte verkoopprijs€ 431.047
Verwachte vraagprijs€ 401.727
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Noordwest→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest

Tussen de Vaarten Z.- Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hildo Kropstraat 45, 1328BB Almere
Hildo Kropstraat 45
2001 · 102 m²
€ 429.006
Straatbeeld van Hildo Kropstraat 5, 1328BA Almere
Hildo Kropstraat 5
2001 · 107 m²
€ 437.093
Straatbeeld van Wessel Couzijnstraat 35, 1328BK Almere
Wessel Couzijnstraat 35
2001 · 74 m²
€ 311.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vincent van Goghstraat 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.129 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghstraat 108 in Almere.

Wat is Vincent van Goghstraat 108 in Almere waard?
Vincent van Goghstraat 108 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.129 (bandbreedte € 366.194 – € 466.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 108 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 108 in Almere is in augustus 2026 € 401.727 (bandbreedte € 381.641 – € 421.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghstraat 108 in Almere?
Voor Vincent van Goghstraat 108 adviseren wij een bod van € 431.047 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghstraat 108 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghstraat 108 in Almere bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghstraat 108 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghstraat 108 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Noordwest is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghstraat 108 ligt rond € 416.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghstraat 108 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).