Huiswaardemeter

Woningwaarde Michelangelostraat 161

1328VX Almere

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.960
+6,1%
[ € 411.805 – € 524.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.003[ € 457.853 – € 506.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Michelangelostraat 161 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.960 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.654Sinds mei +0,6%
+€ 26.98812 maanden +6,1%
+€ 8.28812 mnd vs. NL +1,9%
Michelangelostraat 161
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.960 voor Michelangelostraat 161 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michelangelostraat 161 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.003. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.960.

Verwachte verkoopprijs Michelangelostraat 161
€ 484.003[ € 457.853 – € 506.048 ]
Verkoper houdt over€ 477.429−€ 6.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.833+€ 11.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.429

Wat is de vraagprijs?

Michelangelostraat 161 in Almere staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Vraagprijs Michelangelostraat 161
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten Z.- ZuidoostBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
€ 455.714[ € 335.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michelangelostraat 161 adviseren wij in een bod van € 484.003, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.960+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.003+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.203+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michelangelostraat 161 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michelangelostraat 161 in Almere bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 467.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michelangelostraat 161

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.960
Verwachte verkoopprijs€ 484.003
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtTussen de Vaarten Z.- Zuidoost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grünewaldstraat 150, 1328VH Almere
Grünewaldstraat 150
2003 · 134 m²
€ 481.099
Straatbeeld van Michelangelostraat 131, 1328VW Almere
Michelangelostraat 131
2003 · 139 m²
€ 456.840
Straatbeeld van Lucas Cranachplantsoen 17, 1328VP Almere
Lucas Cranachplantsoen 17
2003 · 125 m²
€ 422.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.960 zit Michelangelostraat 161 in het middensegment van Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Michelangelostraat 161

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michelangelostraat 161 in Almere.

Wat is Michelangelostraat 161 in Almere waard?
Michelangelostraat 161 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.960 (bandbreedte € 411.805 – € 524.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Michelangelostraat 161 in Almere?
Michelangelostraat 161 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Michelangelostraat 161 in Almere?
Voor Michelangelostraat 161 adviseren wij een bod van € 484.003 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michelangelostraat 161 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Michelangelostraat 161 in Almere bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michelangelostraat 161 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michelangelostraat 161 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 26.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michelangelostraat 161?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Michelangelostraat 161 ligt rond € 467.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michelangelostraat 161?
Huishoudens in de buurt van Michelangelostraat 161 besteden in juni 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).