Woningwaarde Michelangelostraat 191

1328VX Almere

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.019
+7,1%
[ € 528.897 – € 673.141 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 576.691[ € 547.856 – € 605.526 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 621.903[ € 581.823 – € 643.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Michelangelostraat 191 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.019 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.409Sinds september +0,6%
+€ 39.65812 maanden +7,1%
+€ 17.91012 mnd vs. NL +3,2%
Michelangelostraat 191
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.019 voor Michelangelostraat 191 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Michelangelostraat 191 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.903. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.019.

Verwachte verkoopprijs Michelangelostraat 191
€ 621.903[ € 581.823 – € 643.069 ]
Verkoper houdt over€ 613.812−€ 8.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.491+€ 14.588 kosten koper

Verkoopprijs€ 621.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 613.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Michelangelostraat 191 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Michelangelostraat 191
Onder gem. in buurt Tussen de Vaarten Z.- ZuidoostBoven gem.
€ 576.691[ € 547.856 – € 605.526 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.886 – € 4.295 ]

Gem. vraagprijs in buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost
€ 442.000[ € 360.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Michelangelostraat 191 adviseren wij in een bod van € 621.903, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 576.691 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.019+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.903+7,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 652.998+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Michelangelostraat 191 zal in bij een vraagprijs van € 576.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Michelangelostraat 191 in Almere bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 601.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.085/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 49
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Michelangelostraat 191

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.019
Verwachte verkoopprijs€ 621.903
Verwachte vraagprijs€ 576.691
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost

Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Michelangelostraat 191 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.019 duidelijk in het hogere segment van Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Michelangelostraat 191

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Michelangelostraat 191 in Almere.

Wat is Michelangelostraat 191 in Almere waard?
Michelangelostraat 191 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.019 (bandbreedte € 528.897 – € 673.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Michelangelostraat 191 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Michelangelostraat 191 in Almere is in oktober 2026 € 576.691 (bandbreedte € 547.856 – € 605.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Michelangelostraat 191 in Almere?
Voor Michelangelostraat 191 adviseren wij een bod van € 621.903 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Michelangelostraat 191 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Michelangelostraat 191 in Almere bedragen € 3.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Michelangelostraat 191 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Michelangelostraat 191 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Michelangelostraat 191?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Michelangelostraat 191 ligt rond € 601.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Michelangelostraat 191?
Huishoudens in de buurt van Michelangelostraat 191 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).