Woningwaarde Linnaeusweg 8

1331AC Almere

186 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 1.721Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 320.198

+6,4%

[ € 281.774 – € 358.622 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 308.290[ € 292.876 – € 323.705 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 332.565[ € 315.427 – € 348.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeusweg 8 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.198 (€ 1.721 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.816Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 19.16712 maanden +6,4%+6,4%

+€ 8.53412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Linnaeusweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.198 voor Linnaeusweg 8 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeusweg 8 in Almere heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 332.565. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 320.198.

Verwachte verkoopprijs Linnaeusweg 8

€ 332.565[ € 315.427 – € 348.630 ]

Verkoper houdt over€ 327.657−€ 4.908 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 341.366+€ 8.801 kosten koper

Verkoopprijs€ 332.565

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.658

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 327.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnaeusweg 8 in Almere heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 308.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.657 per m².

Verwachte vraagprijs Linnaeusweg 8

Onder gem. in AlmereBoven gem.

€ 308.290[ € 292.876 – € 323.705 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.657[ € 1.575 – € 1.740 ]

Gem. vraagprijs in Almere

€ 580.592[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeusweg 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 332.565, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 308.290 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.198+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 332.565+7,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 349.193+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeusweg 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 308.290 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeusweg 8 in Almere bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 320.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 520.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.699/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566

OZB€ 26

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.699

Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeusweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.079 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.198

Verwachte verkoopprijs€ 332.565

Verwachte vraagprijs€ 308.290

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBuitenvaart (brt)→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenvaart (brt) besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.210 kWh/jr)Elektriciteit(4.210 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (44%)

C (23%)

Wonen in Buitenvaart (brt)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitenvaart (brt) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.198 is Linnaeusweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Buitenvaart (brt). De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Linnaeusweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeusweg 8 in Almere.

Wat is Linnaeusweg 8 in Almere waard?

Linnaeusweg 8 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.198 (bandbreedte € 281.774 – € 358.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenvaart (brt).

Wat is de verwachte vraagprijs van Linnaeusweg 8 in Almere?

De verwachte vraagprijs van Linnaeusweg 8 in Almere is in augustus 2026 € 308.290 (bandbreedte € 292.876 – € 323.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.721.

Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeusweg 8 in Almere?

Voor Linnaeusweg 8 adviseren wij een bod van € 332.565 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Linnaeusweg 8 in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Linnaeusweg 8 in Almere bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeusweg 8 in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Linnaeusweg 8 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 19.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeusweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenvaart (brt) is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeusweg 8 ligt rond € 320.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Linnaeusweg 8?

Huishoudens in de buurt van Linnaeusweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).