Huizenprijzen Buitenvaart (Almere)
Wijk in Almere · 85 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitenvaart
Huizenprijzen Buitenvaart : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitenvaart bedraagt in oktober 2026 € 492.101. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Buitenvaart groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Buitenvaart
In Buitenvaart ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 492.101 in Buitenvaart (brt), met een vierkante meterprijs van € 1.326 per m².
| Buitenvaart (brt) | € 492.101 | € 1.326 per m² | +0% |
Duurste straten in Buitenvaart
De duurste straat in Buitenvaart is J. Huydecoperweg met een gemiddelde huizenprijs van € 575.139.
- J. Huydecoperweg€ 575.139
- Linnaeusweg€ 561.614
- Hugo de Vriesweg€ 428.814
- C. Commelinweg€ 411.718
- H. Heukelsweg€ 394.739
Hoeveel wordt er overboden in Buitenvaart?
Overbieden in Buitenvaart is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs.
Is Buitenvaart duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 492.101 (€ 2.456 per m²) is Buitenvaart in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.356 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitenvaart?
In Buitenvaart staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 459.486 (€ 1.239 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Buitenvaart is 71% koopwoning en 29% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitenvaart?
De huizenprijzen in Buitenvaart stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Buitenvaart sterk met +7,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitenvaart in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Buitenvaart betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Buitenvaart
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitenvaart.