Woningwaarde Hugo de Vriesweg 15A

1331AG Almere

230 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2021Bouwjaar

€ 2.614Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 601.286

+7,1%

[ € 529.132 – € 673.440 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 583.341[ € 554.174 – € 612.508 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 619.783[ € 588.533 – € 650.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Vriesweg 15A in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.286 (€ 2.614 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.411Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 39.67512 maanden +7,1%+7,1%

+€ 17.91812 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Hugo de Vriesweg 15A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.286 voor Hugo de Vriesweg 15A in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Vriesweg 15A in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 619.783. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 601.286.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Vriesweg 15A

€ 619.783[ € 588.533 – € 650.483 ]

Verkoper houdt over€ 611.715−€ 8.068 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 634.329+€ 14.546 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.783

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 611.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Vriesweg 15A in Almere heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 583.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.536 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Vriesweg 15A

Onder gem. in AlmereBoven gem.

€ 583.341[ € 554.174 – € 612.508 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.536[ € 2.409 – € 2.663 ]

Gem. vraagprijs in Almere

€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Vriesweg 15A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 619.783, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 583.341 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.286+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 619.783+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 650.772+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Vriesweg 15A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 583.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Vriesweg 15A in Almere bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 601.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 801.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940

OZB€ 50

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.108

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Vriesweg 15A

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte230 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.286

Verwachte verkoopprijs€ 619.783

Verwachte vraagprijs€ 583.341

Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBuitenvaart (brt)→

PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenvaart (brt) besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.210 kWh/jr)Elektriciteit(4.210 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (44%)

C (23%)

Wonen in Buitenvaart (brt)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitenvaart (brt) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.286 zit Hugo de Vriesweg 15A in het middensegment van Buitenvaart (brt) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hugo de Vriesweg 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Vriesweg 15A in Almere.

Wat is Hugo de Vriesweg 15A in Almere waard?

Hugo de Vriesweg 15A in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.286 (bandbreedte € 529.132 – € 673.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenvaart (brt).

Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Vriesweg 15A in Almere?

De verwachte vraagprijs van Hugo de Vriesweg 15A in Almere is in oktober 2026 € 583.341 (bandbreedte € 554.174 – € 612.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.614.

Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Vriesweg 15A in Almere?

Voor Hugo de Vriesweg 15A adviseren wij een bod van € 619.783 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hugo de Vriesweg 15A in Almere?

De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Vriesweg 15A in Almere bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Vriesweg 15A in Almere zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hugo de Vriesweg 15A in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 39.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Vriesweg 15A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenvaart (brt) is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Vriesweg 15A ligt rond € 601.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hugo de Vriesweg 15A?

Huishoudens in de buurt van Hugo de Vriesweg 15A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).