Huiswaardemeter

Woningwaarde J. Huydecoperweg 24

1331GE Almere

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.566
+7,1%
[ € 325.218 – € 413.914 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.019[ € 338.218 – € 373.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.628[ € 363.923 – € 402.230 ]

Wat is mijn huis waard?

J. Huydecoperweg 24 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.566 (€ 2.464 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.096Sinds september +0,6%
+€ 24.38612 maanden +7,1%
+€ 11.01312 mnd vs. NL +3,2%
J. Huydecoperweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.566 voor J. Huydecoperweg 24 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. Huydecoperweg 24 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.628. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 369.566.

Verwachte verkoopprijs J. Huydecoperweg 24
€ 383.628[ € 363.923 – € 402.230 ]
Verkoper houdt over€ 378.158−€ 5.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.451+€ 9.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. Huydecoperweg 24 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.373 per m².

Verwachte vraagprijs J. Huydecoperweg 24
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 356.019[ € 338.218 – € 373.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.373[ € 2.255 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 591.913[ € 225.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. Huydecoperweg 24 adviseren wij in een bod van € 383.628, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.019 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.566+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.628+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.809+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. Huydecoperweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 356.019 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. Huydecoperweg 24 in Almere bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 369.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 30
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. Huydecoperweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte702 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.566
Verwachte verkoopprijs€ 383.628
Verwachte vraagprijs€ 356.019
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtBuitenvaart (brt)→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenvaart (brt) besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (44%)
C (23%)

Wonen in Buitenvaart (brt)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitenvaart (brt) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linnaeusweg 12B, 1331AC Almere
Linnaeusweg 12B
1995 · 156 m²
€ 638.688
Straatbeeld van Linnaeusweg 8, 1331AC Almere
Linnaeusweg 8
1990 · 186 m²
€ 377.874
Straatbeeld van Linnaeusweg 3, 1331AA Almere
Linnaeusweg 3
1997 · 202 m²
€ 454.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.566 is J. Huydecoperweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Buitenvaart (brt). De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J. Huydecoperweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. Huydecoperweg 24 in Almere.

Wat is J. Huydecoperweg 24 in Almere waard?
J. Huydecoperweg 24 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.566 (bandbreedte € 325.218 – € 413.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitenvaart (brt).
Wat is de verwachte vraagprijs van J. Huydecoperweg 24 in Almere?
De verwachte vraagprijs van J. Huydecoperweg 24 in Almere is in oktober 2026 € 356.019 (bandbreedte € 338.218 – € 373.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.464.
Hoeveel moet ik overbieden op J. Huydecoperweg 24 in Almere?
Voor J. Huydecoperweg 24 adviseren wij een bod van € 383.628 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. Huydecoperweg 24 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van J. Huydecoperweg 24 in Almere bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. Huydecoperweg 24 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. Huydecoperweg 24 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 24.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. Huydecoperweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenvaart (brt) is € 527.000. De geschatte marktwaarde van J. Huydecoperweg 24 ligt rond € 369.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. Huydecoperweg 24?
Huishoudens in de buurt van J. Huydecoperweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).