Huiswaardemeter

Woningwaarde Petmolenstraat 16

1333CR Almere

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.387
+6,1%
[ € 396.341 – € 504.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.093[ € 413.338 – € 456.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.618[ € 442.272 – € 488.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Petmolenstraat 16 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.387 (€ 3.753 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.555Sinds mei +0,6%
+€ 25.97412 maanden +6,1%
+€ 7.97612 mnd vs. NL +1,9%
Petmolenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.387 voor Petmolenstraat 16 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petmolenstraat 16 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.618. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 450.387.

Verwachte verkoopprijs Petmolenstraat 16
€ 465.618[ € 442.272 – € 488.827 ]
Verkoper houdt over€ 459.246−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.080+€ 11.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.246

Wat is de vraagprijs?

Petmolenstraat 16 in Almere staat in te koop voor € 435.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.626 per m².

Vraagprijs Petmolenstraat 16
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 435.093[ € 413.338 – € 456.848 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.626[ € 3.444 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 566.631[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petmolenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 465.618, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 435.093 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.387+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.618+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.899+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petmolenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 435.093 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petmolenstraat 16 in Almere bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 450.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petmolenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.387
Verwachte verkoopprijs€ 465.618
Vraagprijs€ 435.093
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMolenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (35%)
C (34%)
D (4%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt Oost

Molenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staakmolenstraat 11, 1333EP Almere
Staakmolenstraat 11
1986 · 117 m²
€ 420.247
Straatbeeld van Kokermolenpad 4, 1333GB Almere
Kokermolenpad 4
1985 · 104 m²
€ 418.354
Straatbeeld van Poldermolenweg 147, 1333BB Almere
Poldermolenweg 147
1985 · 144 m²
€ 445.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.387 zit Petmolenstraat 16 in het middensegment van Molenbuurt Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Petmolenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petmolenstraat 16 in Almere.

Wat is Petmolenstraat 16 in Almere waard?
Petmolenstraat 16 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.387 (bandbreedte € 396.341 – € 504.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Petmolenstraat 16 in Almere?
Petmolenstraat 16 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 435.093. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Petmolenstraat 16 in Almere?
Voor Petmolenstraat 16 adviseren wij een bod van € 465.618 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petmolenstraat 16 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Petmolenstraat 16 in Almere bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petmolenstraat 16 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petmolenstraat 16 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 25.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petmolenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt Oost is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Petmolenstraat 16 ligt rond € 450.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petmolenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Petmolenstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).