Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenkruierstraat 53

1333EA Almere

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.221
+6,4%
[ € 365.394 – € 465.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.649[ € 407.360 – € 450.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenkruierstraat 53 in Almere heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.221 (€ 3.675 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds juli +0,6%
+€ 24.85612 maanden +6,4%
+€ 11.06812 mnd vs. NL +2,8%
Buitenkruierstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.221 voor Buitenkruierstraat 53 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenkruierstraat 53 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.649. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 415.221.

Verwachte verkoopprijs Buitenkruierstraat 53
€ 429.649[ € 407.360 – € 450.240 ]
Verkoper houdt over€ 423.673−€ 5.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.392+€ 10.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.673

Wat is de vraagprijs?

Buitenkruierstraat 53 in Almere staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Vraagprijs Buitenkruierstraat 53
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 579.476[ € 230.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenkruierstraat 53 adviseren wij in een bod van € 429.649, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.221+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.649+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.131+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenkruierstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenkruierstraat 53 in Almere bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 415.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenkruierstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.221
Verwachte verkoopprijs€ 429.649
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMolenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (36%)
C (33%)
D (3%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt Oost

Molenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staakmolenstraat 11, 1333EP Almere
Staakmolenstraat 11
1986 · 117 m²
€ 423.128
Straatbeeld van Petmolenstraat 8, 1333CR Almere
Petmolenstraat 8
1984 · 120 m²
€ 426.295
Straatbeeld van Kokermolenpad 4, 1333GB Almere
Kokermolenpad 4
1985 · 104 m²
€ 421.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buitenkruierstraat 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.221 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Buitenkruierstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenkruierstraat 53 in Almere.

Wat is Buitenkruierstraat 53 in Almere waard?
Buitenkruierstraat 53 in Almere heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.221 (bandbreedte € 365.394 – € 465.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Buitenkruierstraat 53 in Almere?
Buitenkruierstraat 53 in Almere staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenkruierstraat 53 in Almere?
Voor Buitenkruierstraat 53 adviseren wij een bod van € 429.649 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenkruierstraat 53 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenkruierstraat 53 in Almere bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenkruierstraat 53 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenkruierstraat 53 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenkruierstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt Oost is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Buitenkruierstraat 53 ligt rond € 415.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenkruierstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Buitenkruierstraat 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).