Huiswaardemeter

Woningwaarde Staakmolenstraat 119

1333EV Almere

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.043
+6,1%
[ € 366.998 – € 467.088 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.311[ € 406.980 – € 449.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Staakmolenstraat 119 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.043 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds mei +0,6%
+€ 24.05212 maanden +6,1%
+€ 7.38712 mnd vs. NL +1,9%
Staakmolenstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.043 voor Staakmolenstraat 119 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staakmolenstraat 119 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.311. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 417.043.

Verwachte verkoopprijs Staakmolenstraat 119
€ 432.311[ € 406.980 – € 449.820 ]
Verkoper houdt over€ 426.306−€ 6.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.107+€ 10.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.306

Wat is de vraagprijs?

Staakmolenstraat 119 in Almere staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Vraagprijs Staakmolenstraat 119
Onder gem. in AlmereBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in Almere
€ 566.631[ € 225.000 – € 2.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staakmolenstraat 119 adviseren wij in een bod van € 432.311, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.043+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.311+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.927+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staakmolenstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staakmolenstraat 119 in Almere bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 417.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staakmolenstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.043
Verwachte verkoopprijs€ 432.311
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtMolenbuurt Oost→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt Oost besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (35%)
C (34%)
D (4%)
G (0%)

Wonen in Molenbuurt Oost

Molenbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staakmolenstraat 11, 1333EP Almere
Staakmolenstraat 11
1986 · 117 m²
€ 420.247
Straatbeeld van Kokermolenpad 4, 1333GB Almere
Kokermolenpad 4
1985 · 104 m²
€ 418.354
Straatbeeld van Poldermolenweg 147, 1333BB Almere
Poldermolenweg 147
1985 · 144 m²
€ 445.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staakmolenstraat 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.043 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenbuurt Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Staakmolenstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staakmolenstraat 119 in Almere.

Wat is Staakmolenstraat 119 in Almere waard?
Staakmolenstraat 119 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.043 (bandbreedte € 366.998 – € 467.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Staakmolenstraat 119 in Almere?
Staakmolenstraat 119 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Staakmolenstraat 119 in Almere?
Voor Staakmolenstraat 119 adviseren wij een bod van € 432.311 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staakmolenstraat 119 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Staakmolenstraat 119 in Almere bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staakmolenstraat 119 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staakmolenstraat 119 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staakmolenstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt Oost is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Staakmolenstraat 119 ligt rond € 417.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staakmolenstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Staakmolenstraat 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).