Huiswaardemeter

Woningwaarde Clingendaellaan 119

1333WD Almere

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.676
+7,1%
[ € 254.035 – € 323.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.004[ € 264.104 – € 291.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.758[ € 284.440 – € 314.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Clingendaellaan 119 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.676 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,6%
+€ 19.04812 maanden +7,1%
+€ 8.60212 mnd vs. NL +3,2%
Clingendaellaan 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.676 voor Clingendaellaan 119 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clingendaellaan 119 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.758. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.676.

Verwachte verkoopprijs Clingendaellaan 119
€ 299.758[ € 284.440 – € 314.381 ]
Verkoper houdt over€ 295.211−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.903+€ 8.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clingendaellaan 119 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Clingendaellaan 119
Onder gem. in LandgoederenbuurtBoven gem.
€ 278.004[ € 264.104 – € 291.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in Landgoederenbuurt
€ 503.833[ € 380.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clingendaellaan 119 adviseren wij in een bod van € 299.758, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 278.004 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.676+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.758+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.746+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clingendaellaan 119 zal in bij een vraagprijs van € 278.004 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clingendaellaan 119 in Almere bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 288.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 24
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clingendaellaan 119

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.676
Verwachte verkoopprijs€ 299.758
Verwachte vraagprijs€ 278.004
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (36%)
C (29%)

Wonen in Landgoederenbuurt Noord

Landgoederenbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clingendaellaan 129, 1333WE Almere
Clingendaellaan 129
1993 · 82 m²
€ 303.817
Straatbeeld van Baroniestraat 7, 1333TH Almere
Baroniestraat 7
1990 · 111 m²
€ 460.633
Straatbeeld van Breedenborgstraat 3, 1333VS Almere
Breedenborgstraat 3
1991 · 116 m²
€ 414.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.676 is Clingendaellaan 119 een van de meer betaalbare woningen in Landgoederenbuurt Noord. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Clingendaellaan 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clingendaellaan 119 in Almere.

Wat is Clingendaellaan 119 in Almere waard?
Clingendaellaan 119 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.676 (bandbreedte € 254.035 – € 323.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clingendaellaan 119 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Clingendaellaan 119 in Almere is in oktober 2026 € 278.004 (bandbreedte € 264.104 – € 291.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Clingendaellaan 119 in Almere?
Voor Clingendaellaan 119 adviseren wij een bod van € 299.758 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clingendaellaan 119 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Clingendaellaan 119 in Almere bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clingendaellaan 119 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clingendaellaan 119 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 19.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clingendaellaan 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Noord is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Clingendaellaan 119 ligt rond € 288.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clingendaellaan 119?
Huishoudens in de buurt van Clingendaellaan 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).