Huiswaardemeter
Straatbeeld van Clingendaellaan 129, 1333WE Almere

Woningwaarde Clingendaellaan 129

1333WE Almere

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.748
+6,1%
[ € 265.538 – € 337.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.502[ € 275.977 – € 305.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.429[ € 297.227 – € 328.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Clingendaellaan 129 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.748 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds mei +0,6%
+€ 17.40212 maanden +6,1%
+€ 5.34412 mnd vs. NL +1,9%
Clingendaellaan 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.748 voor Clingendaellaan 129 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clingendaellaan 129 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.429. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 301.748.

Verwachte verkoopprijs Clingendaellaan 129
€ 313.429[ € 297.227 – € 328.514 ]
Verkoper houdt over€ 308.731−€ 4.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.848+€ 8.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clingendaellaan 129 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Clingendaellaan 129
Onder gem. in buurt Landgoederenbuurt NoordBoven gem.
€ 290.502[ € 275.977 – € 305.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoederenbuurt Noord
€ 388.000[ € 250.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clingendaellaan 129 adviseren wij in een bod van € 313.429, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 290.502 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.748+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.429+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.100+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clingendaellaan 129 zal in bij een vraagprijs van € 290.502 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clingendaellaan 129 in Almere bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 301.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clingendaellaan 129

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.748
Verwachte verkoopprijs€ 313.429
Verwachte vraagprijs€ 290.502
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (33%)

Wonen in Landgoederenbuurt Noord

Landgoederenbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Klenckestraat 6, 1333ST Almere
De Klenckestraat 6
1992 · 86 m²
€ 348.211
Straatbeeld van Zuylesteinstraat 61, 1333WT Almere
Zuylesteinstraat 61
1995 · 66 m²
€ 276.186
Straatbeeld van Nijenrodestraat 24, 1333XW Almere
Nijenrodestraat 24
1993 · 125 m²
€ 468.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.748 is Clingendaellaan 129 een van de meer betaalbare woningen in Landgoederenbuurt Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Clingendaellaan 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clingendaellaan 129 in Almere.

Wat is Clingendaellaan 129 in Almere waard?
Clingendaellaan 129 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.748 (bandbreedte € 265.538 – € 337.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clingendaellaan 129 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Clingendaellaan 129 in Almere is in juni 2026 € 290.502 (bandbreedte € 275.977 – € 305.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Clingendaellaan 129 in Almere?
Voor Clingendaellaan 129 adviseren wij een bod van € 313.429 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clingendaellaan 129 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Clingendaellaan 129 in Almere bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clingendaellaan 129 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clingendaellaan 129 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clingendaellaan 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Noord is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Clingendaellaan 129 ligt rond € 301.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clingendaellaan 129?
Huishoudens in de buurt van Clingendaellaan 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).