Huiswaardemeter

Woningwaarde Clingendaellaan 95

1333WD Almere

Te koop
59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.202
+6,1%
[ € 229.858 – € 292.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.369[ € 255.550 – € 282.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Clingendaellaan 95 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 261.202 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.482Sinds mei +0,6%
+€ 15.06412 maanden +6,1%
+€ 4.62612 mnd vs. NL +1,9%
Clingendaellaan 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.202 voor Clingendaellaan 95 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clingendaellaan 95 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.369. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 261.202.

Verwachte verkoopprijs Clingendaellaan 95
€ 271.369[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verkoper houdt over€ 267.134−€ 4.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.946+€ 7.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.134

Wat is de vraagprijs?

Clingendaellaan 95 in Almere staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Vraagprijs Clingendaellaan 95
Onder gem. in buurt Landgoederenbuurt NoordBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoederenbuurt Noord
€ 388.000[ € 250.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clingendaellaan 95 adviseren wij in een bod van € 271.369, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.202+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.369+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.937+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clingendaellaan 95 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clingendaellaan 95 in Almere bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 261.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.277
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clingendaellaan 95

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.202
Verwachte verkoopprijs€ 271.369
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtLandgoederenbuurt Noord→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoederenbuurt Noord besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (36%)
C (33%)

Wonen in Landgoederenbuurt Noord

Landgoederenbuurt Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clingendaellaan 129, 1333WE Almere
Clingendaellaan 129
1993 · 82 m²
€ 301.748
Straatbeeld van Zuylesteinstraat 61, 1333WT Almere
Zuylesteinstraat 61
1995 · 66 m²
€ 276.186
Straatbeeld van De Klenckestraat 6, 1333ST Almere
De Klenckestraat 6
1992 · 86 m²
€ 348.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.202 is Clingendaellaan 95 een van de meer betaalbare woningen in Landgoederenbuurt Noord. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Clingendaellaan 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clingendaellaan 95 in Almere.

Wat is Clingendaellaan 95 in Almere waard?
Clingendaellaan 95 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.202 (bandbreedte € 229.858 – € 292.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landgoederenbuurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Clingendaellaan 95 in Almere?
Clingendaellaan 95 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Clingendaellaan 95 in Almere?
Voor Clingendaellaan 95 adviseren wij een bod van € 271.369 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clingendaellaan 95 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Clingendaellaan 95 in Almere bedragen € 1.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.277 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clingendaellaan 95 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clingendaellaan 95 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 15.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clingendaellaan 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoederenbuurt Noord is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Clingendaellaan 95 ligt rond € 261.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clingendaellaan 95?
Huishoudens in de buurt van Clingendaellaan 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).