Huiswaardemeter

Woningwaarde Globeplein 38

1334BV Almere

Te koop
121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.642
+6,1%
[ € 434.405 – € 552.879 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 474.000[ € 450.300 – € 497.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.796[ € 482.722 – € 533.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Globeplein 38 in Almere heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.642 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds mei +0,6%
+€ 28.46912 maanden +6,1%
+€ 8.74312 mnd vs. NL +1,9%
Globeplein 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.642 voor Globeplein 38 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Globeplein 38 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.796. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 493.642.

Verwachte verkoopprijs Globeplein 38
€ 510.796[ € 482.722 – € 533.534 ]
Verkoper houdt over€ 503.927−€ 6.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.162+€ 12.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.927

Wat is de vraagprijs?

Globeplein 38 in Almere staat in te koop voor € 474.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Vraagprijs Globeplein 38
Onder gem. in Centrum Almere BuitenBoven gem.
€ 474.000[ € 450.300 – € 497.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]
Gem. vraagprijs in Centrum Almere Buiten
€ 329.000[ € 245.000 – € 474.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Globeplein 38 adviseren wij in een bod van € 510.796, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 474.000 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.642+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.796+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.336+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Globeplein 38 zal in bij een vraagprijs van € 474.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Globeplein 38 in Almere bedragen € 2.494 per maand bij een woningwaarde van € 493.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Globeplein 38

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.642
Verwachte verkoopprijs€ 510.796
Vraagprijs€ 474.000
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Almere Buiten Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Almere Buiten Zuid besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (6%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Centrum Almere Buiten Zuid

Centrum Almere Buiten Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogotastraat 25, 1334HJ Almere
Bogotastraat 25
2018 · 48 m²
€ 263.345
Straatbeeld van Bogotastraat 33, 1334HJ Almere
Bogotastraat 33
2018 · 49 m²
€ 265.480
Straatbeeld van Bogotastraat 129, 1334HJ Almere
Bogotastraat 129
2018 · 48 m²
€ 263.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Globeplein 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.642 duidelijk in het hogere segment van Centrum Almere Buiten Zuid. De waardeontwikkeling van +6,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Globeplein 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Globeplein 38 in Almere.

Wat is Globeplein 38 in Almere waard?
Globeplein 38 in Almere heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.642 (bandbreedte € 434.405 – € 552.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Almere Buiten Zuid.
Wat is de vraagprijs van Globeplein 38 in Almere?
Globeplein 38 in Almere staat in juni 2026 te koop voor € 474.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Globeplein 38 in Almere?
Voor Globeplein 38 adviseren wij een bod van € 510.796 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Globeplein 38 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Globeplein 38 in Almere bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Globeplein 38 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Globeplein 38 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Globeplein 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Almere Buiten Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Globeplein 38 ligt rond € 493.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Globeplein 38?
Huishoudens in de buurt van Globeplein 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).