De gemiddelde huizenprijs in Centrum Almere Buiten Zuid bedraagt in oktober 2026 € 435.829. Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum Almere Buiten Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.472Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 28.75812 maanden +7,1%+7,1%

+€ 12.98812 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Centrum Almere Buiten Zuid

Nederland

Duurste straten in Centrum Almere Buiten Zuid

De duurste straat in Centrum Almere Buiten Zuid is Rio de Janeiroplein met een gemiddelde huizenprijs van € 506.231. De meest betaalbare straat is São Paulostraat (€ 414.755).

Duurste straten in Centrum Almere Buiten Zuid

StraatGem. huizenprijs

Rio de Janeiroplein€ 506.231
Buenos Airesstraat€ 463.315
Noordeinde€ 460.158
Globeplein€ 454.219
Zuideinde€ 439.715

Meest betaalbare straten in Centrum Almere Buiten Zuid

StraatGem. huizenprijs

Bogotastraat€ 353.953
Poolcirkelstraat€ 373.513
Rio de Janeirostraat€ 382.670
São Paulostraat€ 414.755

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Almere Buiten Zuid?

Overbieden in Centrum Almere Buiten Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum Almere Buiten Zuid bedraagt € 6.138 per m².

Is Centrum Almere Buiten Zuid duur om te wonen?

Centrum Almere Buiten Zuid is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 435.829 (€ 6.209 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.851 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum Almere Buiten Zuid

BetaalbaarDuur

€ 435.829[ € 385.700 – € 477.610 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 435.829 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Almere Buiten Zuid?

In Centrum Almere Buiten Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 405.786 (€ 5.715 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum Almere Buiten Zuid is 28% koopwoning en 72% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum Almere Buiten Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum Almere Buiten Zuid

Nederland

Woningen te koop in Centrum Almere Buiten Zuid

Veelgestelde vragen over Centrum Almere Buiten Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Almere Buiten Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum Almere Buiten Zuid, Almere?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum Almere Buiten Zuid ligt in oktober 2026 op € 435.829. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.138 per m². Daarmee is Centrum Almere Buiten Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Centrum Almere Buiten Zuid zijn het afgelopen jaar met +7,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum Almere Buiten Zuid, Almere?

De woningmarkt in Centrum Almere Buiten Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 435.829, een stijging van +7,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Almere Buiten Zuid?

In Centrum Almere Buiten Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 405.786 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 435.829. Overbieden is gebruikelijk in Centrum Almere Buiten Zuid.

Is Centrum Almere Buiten Zuid duur om te wonen?

Centrum Almere Buiten Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 435.829. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.851 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum Almere Buiten Zuid?

De duurste straat in Centrum Almere Buiten Zuid is Rio de Janeiroplein, met een gemiddelde huizenprijs van € 506.231. Andere dure straten zijn Buenos Airesstraat (€ 463.315) en Noordeinde (€ 460.158). De meest betaalbare straat is São Paulostraat (€ 414.755).

Is Centrum Almere Buiten Zuid veilig?

Het aantal misdrijven in Centrum Almere Buiten Zuid ligt met 200 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Almere (40). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Almere.