Huizenprijzen Centrum Almere Buiten (Almere)
Wijk in Almere · 1.374 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum Almere Buiten
Huizenprijzen Centrum Almere Buiten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum Almere Buiten bedraagt in juni 2026 € 414.002. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum Almere Buiten groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Centrum Almere Buiten
Centrum Almere Buiten Zuid is met € 437.377 de duurste buurt in Centrum Almere Buiten, gevolgd door Centrum Almere Buiten Noord (€ 401.567). De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum Almere Buiten bedraagt € 5.447 per m².
| Centrum Almere Buiten Noord | € 401.567 | € 5.083 per m² | -3% |
| Centrum Almere Buiten Zuid | € 437.377 | € 6.160 per m² | +6% |
Duurste straten in Centrum Almere Buiten
De duurste straat in Centrum Almere Buiten is Brusselstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 522.365. De meest betaalbare straat is Berlijnstraat (€ 353.512).
- Brusselstraat€ 522.365
- Kopenhagenstraat€ 500.689
- Parijsstraat€ 498.461
- Genèvestraat€ 479.309
- Stockholmstraat€ 475.327
- Oslostraat€ 346.652
- Straat van Florida€ 350.444
- Atheneplantsoen€ 351.590
- Londenhof€ 353.448
- Berlijnstraat€ 353.512
Hoeveel wordt er overboden in Centrum Almere Buiten?
Overbieden in Centrum Almere Buiten is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,5% boven de vraagprijs. Centrum Almere Buiten Noord kent met +7,6% het hoogste overbod, in Centrum Almere Buiten Zuid ligt dit op +7,3%.
Is Centrum Almere Buiten duur om te wonen?
Centrum Almere Buiten is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 414.002 (€ 6.229 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.000 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Almere Buiten?
In Centrum Almere Buiten staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 385.148 (€ 5.068 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum Almere Buiten is 23% koopwoning en 77% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum Almere Buiten?
De huizenprijzen in Centrum Almere Buiten stegen tussen 2020 en 2022 met +42,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Centrum Almere Buiten sneller groeit met +6,1%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum Almere Buiten in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Centrum Almere Buiten betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Centrum Almere Buiten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Almere Buiten.