Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Centrum Almere Buiten Noord binnen wijk Centrum Almere BuitenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Centrum Almere Buiten Noord (in groen) toont binnen wijk Centrum Almere Buiten (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Centrum Almere Buiten Noord (Almere)

Buurt in wijk Centrum Almere Buiten, Almere · 875 woningen

1989Bouwjaar
+6,1%Jaartrend
0Te koop
-3,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Centrum Almere Buiten Noord
Gemiddelde huizenprijs in Centrum Almere Buiten Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 401.567
+6,1%
[ € 354.916 – € 380.723 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 373.103[ € 342.078 – € 366.944 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 387.073[ € 354.916 – € 380.723 ]

Huizenprijzen Centrum Almere Buiten Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Centrum Almere Buiten Noord bedraagt in juni 2026 € 401.567. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum Almere Buiten Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.278Sinds mei +0,6%
+€ 23.15912 maanden +6,1%
+€ 7.11212 mnd vs. NL +1,9%
Centrum Almere Buiten Noord
Nederland

Duurste straten in Centrum Almere Buiten Noord

De duurste straat in Centrum Almere Buiten Noord is Brusselstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 522.365. De meest betaalbare straat is Berlijnstraat (€ 353.512).

Duurste straten in Centrum Almere Buiten Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Brusselstraat€ 522.365
  • Kopenhagenstraat€ 500.689
  • Parijsstraat€ 498.461
  • Genèvestraat€ 479.309
  • Stockholmstraat€ 475.327
Meest betaalbare straten in Centrum Almere Buiten Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Oslostraat€ 346.652
  • Straat van Florida€ 350.444
  • Atheneplantsoen€ 351.590
  • Londenhof€ 353.448
  • Berlijnstraat€ 353.512

Hoeveel wordt er overboden in Centrum Almere Buiten Noord?

Overbieden in Centrum Almere Buiten Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum Almere Buiten Noord bedraagt € 5.083 per m².

Is Centrum Almere Buiten Noord duur om te wonen?

Centrum Almere Buiten Noord is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 401.567 (€ 6.089 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.237 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum Almere Buiten Noord
BetaalbaarDuur
€ 401.567[ € 368.354 – € 395.044 ]
Huizenprijs vs Nederland
24% lager[ € 401.567 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.510 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum Almere Buiten Noord?

In Centrum Almere Buiten Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 373.103 (€ 4.723 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum Almere Buiten Noord is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Centrum Almere Buiten Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Centrum Almere Buiten Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Centrum Almere Buiten Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum Almere Buiten Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum Almere Buiten Noord, Almere?
De gemiddelde huizenprijs in Centrum Almere Buiten Noord ligt in juni 2026 op € 401.567. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.083 per m². Daarmee is Centrum Almere Buiten Noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Centrum Almere Buiten Noord zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Centrum Almere Buiten Noord, Almere?
De woningmarkt in Centrum Almere Buiten Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 401.567, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Centrum Almere Buiten Noord?
In Centrum Almere Buiten Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 373.103 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 401.567. Overbieden is gebruikelijk in Centrum Almere Buiten Noord.
Is Centrum Almere Buiten Noord duur om te wonen?
Centrum Almere Buiten Noord is een van de betaalbaarste buurten in Almere, met een gemiddelde huizenprijs van € 401.567. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.237 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Centrum Almere Buiten Noord?
De duurste straat in Centrum Almere Buiten Noord is Brusselstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 522.365. Andere dure straten zijn Kopenhagenstraat (€ 500.689) en Parijsstraat (€ 498.461). De meest betaalbare straat is Berlijnstraat (€ 353.512).
Is Centrum Almere Buiten Noord veilig?
Het aantal misdrijven in Centrum Almere Buiten Noord ligt met 125 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Almere (40). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Almere.