Huiswaardemeter

Woningwaarde Globeplein 52

1334BV Almere

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.572
+7,1%
[ € 340.183 – € 432.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.586[ € 353.957 – € 391.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.083[ € 380.504 – € 420.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Globeplein 52 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.572 (€ 4.344 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds september +0,6%
+€ 25.50812 maanden +7,1%
+€ 11.52012 mnd vs. NL +3,2%
Globeplein 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.572 voor Globeplein 52 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Globeplein 52 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.083. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.572.

Verwachte verkoopprijs Globeplein 52
€ 401.083[ € 380.504 – € 420.556 ]
Verkoper houdt over€ 395.421−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.255+€ 10.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Globeplein 52 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.186 per m².

Verwachte vraagprijs Globeplein 52
Onder gem. in buurt Centrum Almere Buiten ZuidBoven gem.
€ 372.586[ € 353.957 – € 391.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.186[ € 3.977 – € 4.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Almere Buiten Zuid
€ 363.500[ € 325.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Globeplein 52 adviseren wij in een bod van € 401.083, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.586 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.572+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.083+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.137+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Globeplein 52 zal in bij een vraagprijs van € 372.586 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Globeplein 52 in Almere bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 386.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 32
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Globeplein 52

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.572
Verwachte verkoopprijs€ 401.083
Verwachte vraagprijs€ 372.586
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtCentrum Almere Buiten Zuid→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Almere Buiten Zuid besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (6%)
C (4%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Centrum Almere Buiten Zuid

Centrum Almere Buiten Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 305, 1334BP Almere
Noordeinde 305
1994 · 89 m²
€ 382.656
Straatbeeld van Noordeinde 329, 1334BP Almere
Noordeinde 329
1994 · 89 m²
€ 351.296
Straatbeeld van São Paulostraat 31, 1334BZ Almere
São Paulostraat 31
2014 · 83 m²
€ 363.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.572 zit Globeplein 52 in het middensegment van Centrum Almere Buiten Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Globeplein 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Globeplein 52 in Almere.

Wat is Globeplein 52 in Almere waard?
Globeplein 52 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.572 (bandbreedte € 340.183 – € 432.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Almere Buiten Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Globeplein 52 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Globeplein 52 in Almere is in oktober 2026 € 372.586 (bandbreedte € 353.957 – € 391.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Globeplein 52 in Almere?
Voor Globeplein 52 adviseren wij een bod van € 401.083 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Globeplein 52 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Globeplein 52 in Almere bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Globeplein 52 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Globeplein 52 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 25.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Globeplein 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Almere Buiten Zuid is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Globeplein 52 ligt rond € 386.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Globeplein 52?
Huishoudens in de buurt van Globeplein 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).