Huiswaardemeter

Woningwaarde Soerabajastraat 7

1335GT Almere

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.810
+7,1%
[ € 360.633 – € 458.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.866[ € 376.073 – € 415.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.246[ € 402.398 – € 444.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Soerabajastraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.810 (€ 4.821 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.325Sinds september +0,6%
+€ 27.04112 maanden +7,1%
+€ 12.21212 mnd vs. NL +3,2%
Soerabajastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.810 voor Soerabajastraat 7 in Almere. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soerabajastraat 7 in Almere heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.246. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.810.

Verwachte verkoopprijs Soerabajastraat 7
€ 424.246[ € 402.398 – € 444.755 ]
Verkoper houdt over€ 418.329−€ 5.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.881+€ 10.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soerabajastraat 7 in Almere heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Verwachte vraagprijs Soerabajastraat 7
Onder gem. in IndischebuurtBoven gem.
€ 395.866[ € 376.073 – € 415.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.424 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in Indischebuurt
€ 420.000[ € 310.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soerabajastraat 7 adviseren wij in een bod van € 424.246, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.866 ligt. In de gemeente Almere wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.810+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.246+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.458+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soerabajastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 395.866 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soerabajastraat 7 in Almere bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 409.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 34
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soerabajastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.810
Verwachte verkoopprijs€ 424.246
Verwachte vraagprijs€ 395.866
Verwacht overbod+7,0% (Almere)

Locatie

BuurtIndische Buurt West→
PlaatsAlmere→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische Buurt West besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (8%)

Wonen in Indische Buurt West

Indische Buurt West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatraweg 73, 1335JM Almere
Sumatraweg 73
2013 · 80 m²
€ 364.214
Straatbeeld van Makassarweg 22, 1335HZ Almere
Makassarweg 22
2017 · 86 m²
€ 398.955
Straatbeeld van Samarindastraat 10, 1335HD Almere
Samarindastraat 10
2005 · 105 m²
€ 400.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.810 ligt Soerabajastraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische Buurt West. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soerabajastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soerabajastraat 7 in Almere.

Wat is Soerabajastraat 7 in Almere waard?
Soerabajastraat 7 in Almere heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.810 (bandbreedte € 360.633 – € 458.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische Buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soerabajastraat 7 in Almere?
De verwachte vraagprijs van Soerabajastraat 7 in Almere is in oktober 2026 € 395.866 (bandbreedte € 376.073 – € 415.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Soerabajastraat 7 in Almere?
Voor Soerabajastraat 7 adviseren wij een bod van € 424.246 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Almere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soerabajastraat 7 in Almere?
De geschatte bruto maandlasten van Soerabajastraat 7 in Almere bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soerabajastraat 7 in Almere zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soerabajastraat 7 in Almere is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 27.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soerabajastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische Buurt West is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Soerabajastraat 7 ligt rond € 409.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soerabajastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Soerabajastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).